安置房为什么不能买
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买安置房需要注意什么
购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质。一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。房屋的权利人。相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民...
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买安置房注意事项
房产证问题：安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的，如果没有房产证，就是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购房者...
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什么是安置房
安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交...
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安置房什么意思
安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交...
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安置房是什么意思
安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交...
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安置房和商品房有什么区别
产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。商品房有一定保障。质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润...
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定向安置房介绍
是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在...
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安置房交房款需要怎样流程
交房通知开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。验收回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合...
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回迁房和安置房的区别
概念区别：安置房指的是进行征地拆迁之时，由为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。 产权区别：...
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为什么不能买回迁房
不能办理房产证，不能过户。无不动产权证。若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能...
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安置房没有房产证如何办理贷款
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。如果拆迁前这房子就是业主自有...
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为什么房改房不能买
因为房改房存在销售对象有限制，对购房的面积有所控制等等风险。房改房和普通商品房存在一些不同，但也是可以进行出售的，这需要看房屋的产权情况。下列情况之一的房改房不能买，擅自改变房屋使用性质的房改房，党政...
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安置房房产证多久能拿
安置房房产证领取时间：交房以后三个月内可以办妥房产证。领取是携带的证件：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。需缴纳的费用：缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小...
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安置房和商品房的区别
土地来源的区别拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。产权的区别很多安...
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正规安置房有什么证
是城区拆迁，一般都是给与安置补偿或者安置房，补偿的房屋属于大产权，有70年的产权证。是部分城镇的乡村拆迁，也是给与安置补偿和安置房，有些安置房是筹建的保障性住房，属于大产权有产权证。是有些是村里自...
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安置房可以买卖吗
安置房是可以买卖的，具体内容请看下面解答。安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在允许之前，该类房产是不允许上市交易的。签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节...
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安置房有70年产权吗
有的。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的...
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社区房可以买吗
小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村会所有，不可以分割，办理个人土地证风险。小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补...
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保障性安置房配建标准
配建保障性住房的建设标准应与乙方建设的商品住宅小区一致，满足设计规范，平面布局合理，使用功能完备;房屋结构安全，满足工程建设强制性标准要求;每套独门独户，设有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间和排水排污、...
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十种户型房不能买
卫生间位于中心位置的房子。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住若的各方面运势,避开为吉。手枪行的户型。有的房子,从平面图来右,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严...