毛坯房交房注意事项
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毛坯房交房注意事项
所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;水电气等附属配套设施是否按合同到位;其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可...
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交房流程及注意事项
核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。确定售楼合同的附图和现实的是不是一样,结构是不是和原设计图相同,房屋的面积有没有经过房地产部门实际的测量过。实际检查房屋，从物业处拿钥匙,分别有楼层钥匙、进户门钥...
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提前交房注意事项
仔细检查证件要求查验开发商的各种证件，如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等，不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件（原件）缺少或出现其他问题则要坚决拒绝提...
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交房时要注意哪些问题
时间。尽量不要选择第一、二天去收房，人太多的情况下陪同验收房子的人不会充实的时间和耐心仔细陪同看房。资料。带齐相关资料，确认收房流程。房屋质量。交付之前发现有质量问题，开发商限期维修。费用条款。在合同...
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二手房交房验收应该注意什么
要注意房中的附送物品是否与签订的附送物品清单是一致的。要注意室内各个设备是否能够正常使用，如果不行原房主要配合新房主对设备进行维修。注意家里水电燃气等过户手续有办齐全。注意原房主是否把户籍迁出，避免自...
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二手房交房注意事项及细节
确认无户口遗留。在二手房交房时，要确认上家户口在办理交房之前已经及时迁出了，避免在交易之后发生其他的纠纷。若是上家房屋产权人必须在交房后才能迁出户口，那么交易双方需要对此进行约定，最好是书面确认。确认...
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交房时注意事项
验电 A.开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B.开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不...
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毛坯房验收注意事项
检查开关是否稳固，门铃、对讲机是否正常使用。检查猫眼是否有松动、不清楚等现象。检验房顶高度，看房子有没有倾斜。检查墙壁是否平坦，是否有划痕裂纹。用镜子检查细微处是否刷过油漆。检查楼道窗户是否有纱窗。检...
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毛坯房收房注意事项
注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。注意检查配套设施。水...
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北京毛坯房装修注意事项有哪些
熟悉房子装修的计划对房子的类型、空间、风格、装修方向、未来的生活方式等等进行了解。准备相关物料在装修前，咨询专业人士做好对于预算，尽量自己进行物料准备。装修风格的确定装修风格多种多样，豪华、精美，中式...
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毛坯房验房注意事项及细节
检查墙面房屋的墙体是一所房子的重要组成部分，所以首先我们要检查墙面有没有出现问题，最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方，然后再检查各墙面是否有空鼓，如果墙体有空鼓现象，而在后期的装修施工中...
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毛坯房收房验房注意事项
验房前准备：毛坯房收房验房时，业主需要提前做好准备，准备好螺丝刀子、米尺、小锤子等工具。该有的文件也要携带好，带上纸、笔，有条件的还可以带上相机，记录下验房时发现的问题。墙面、吊顶的验收：（1）注意墙...
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收房验房注意事项
验房首先要做的就是测量房屋的面积，检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符；检查墙体是否存在空鼓和开裂；检查房屋防水功能；检查下水管道是否通畅；检查门窗是否存在缝隙；检查室内所有电源开关以及电表与...
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新房交房验房注意事项
检查地面是否平整。用长尺靠墙壁地面，检查是否平整，有无划痕裂纹等。墙面是否有裂痕。检查是否有外漏的铁丝网等。室内楼梯是否有缺损。检查楼梯的平整性。门窗安装轨道是否顺畅。注意门窗能否关严实、是否有破损情...
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交房验房需要注意什么
开发商会在收房之前向业主发放收楼通知单，大家在接到通知单后，首先应看清开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的、买家的...
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新房收房验房注意事项
看交房日期是否逾期购房者接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。和开发商共同验收新房业主一定要和开...
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买毛坯现房注意事项及流程
通风：厨房是平时烹饪的主战区，对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛坯房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试，将其放在烟道口10公分的位置，看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。对比厨房验收卫浴...
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毛坯收房验房注意事项
墙面、吊顶的验收。注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。墙面的...
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交房是什么意思
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.交房是开发商向业主履行交付的义务，他托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供托书...
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买房到了交房期没交房怎么办
一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁...