开发商卖楼顺序
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开发商卖楼顺序
进行商品房初始登记，取得房屋所有权证、申请商品房预售许可证等，取得合法的卖房资格。为楼盘进行定价，并到当地所在的房管局进行价格备案，待通过后再正式定价。对外发布销售信息，在楼盘正式开售前，开发商要在各...
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英雄联盟开发商是哪个国家的
IT之家讯 12月17日消息，日前，《英雄联盟》开发商Riot Games在公司官网宣布，其大股东腾讯收购了公司剩余股份，这就意味着腾讯对这家公司实现了100%控股。Riot公布这个消息的时候，一直在...
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开发商缴纳房产税如何计算
开发商自己开发准备出售的房产不征房产税，开发商自用的房产按账面价值减免30%后按1.2%的比率征收，出租的房产按租金的12%征收。按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原...
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开发商移交商铺用电有什么规定
开发商移交商铺用电规定如下。承租人与供电局之间存在供用电合同关系。合同法第一百七十九条 【安全供电义务及责任】供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约...
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房贷逾期被开发商收回首付能退回吗
存在房贷逾期的行为，开发商有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
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开发商五证是哪五证
房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划员会核发，《建筑工程施...
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开发商地暖分水器用换吗
开发商地暖分水器一般是无需更换的，因为地暖毕竟是隐蔽工程，开发商基本会选择靠谱地暖产品，若发生质量问题，后期对高层住宅的损失也毕竟严重，不便于维修。若担心分水器问题的话，可以根据房屋面积，计算下分水器...
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开发商在银行抵押的房子需要什么手续
房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证，借款人夫妻双方身份。看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的...
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为啥有的开发商不喜欢加飘窗
对于房地产开发商而言，装饰落地窗可以节约成本，不需要再额外支付一面墙的装饰费用。拥有飘窗最大的好处在于当下净高二米之内的飘窗不算面积，也不会算入销售面积，我们在购买房子的时候，不需要另外支付飘窗的费用...
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开发商收了契税如何要回
如果约定开发商代缴契税，只能要求开发商出具契税凭证给你，如果开发商不给你契税凭证，可以告开发商违约，要回契税，自己去缴税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应...
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在开发商那购房签合同要注意什么
签约前要审查开发商资质。（1）审查房地产开发企业的营业执照，托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或托销售证明。（2）审查《商品房预售许可证》以及出售许可证明中关...
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开发商不给办房产证怎么办
向起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属...
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后端开发和前端开发的区别是什么
展示方式不同：前端开发主要做的是用户所能看到的前端展示界面。后端开发主要做的是逻辑功能等模块，是用户不可见的。所用技术不同：前端开发用到的技术包括但不限于htmlcssjavascript、jquer...
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小开发商延迟办贷款的原因
小开发商延迟办贷款的原因可能是由于受到购房合同的约束，买房者应该遵守约定及时办理房贷，否则可能要承担违约赔偿，如果确实因为其他原因无法按时办理房贷，应及时和开发商协商，取得谅解并约定新的办理房贷期限，...
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开发商违约金收取标准
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因...
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物流管理系统软件开发商
导读e-works研究院重磅报告，涉及300多家智能物流厂商关键信息，帮助企业全方位了解智能物流产业，从而推进智能物流建设，实现高质量发展。随着土地、劳动力成本的不断攀升和客户对产品质量、服务体验的要...
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java前端开发和后端开发是什么意思
前端开发：网站的“前端”是与用户直接交互的部分，包括你在浏览网页时接触的所有视觉内容–从字体到颜色，以及下拉菜单和侧边栏。这些视觉内容，都是由浏览器解析、处理、渲染相关HTML、CSS、Java 文件...
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开发商五证都是哪五证
国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章...
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投资商与开发商的区别是什么?
投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。开发商是以销售为盈利模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的（一般都是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司...
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开发商的壁挂太阳能拆还是留
费水。这种太阳能热水器属于储水式的，水箱在阳台，因为水箱比较大，放在室内也不合适，就按在阳台。因为从阳台到卫生间或者厨房还有十来米的距离，用的时候半天才出热水，非常不方便，还浪费水。费电。碰上冬天阴雨...