二手房买卖流程及注意事项
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二手房买卖流程及注意事项
仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次，作...
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全款二手房买卖交易流程是什么
签合同。买卖双方要签订购房合同，并收取定金，在签署购房合同时要携带房产证、身份证搭配现场，若是房产为夫妻共有的，还需要提供《配偶同意出售证明》。审核环节。买方要做资质审核，确定有购房资格，卖方要做房屋...
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二手房买卖手续有哪些
买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是...
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现款全款买卖二手房交易流程
签合同，如果买卖双方已经都谈好了，那么就可以签署合同：《存量房买卖合同》《定金协议》。审核环节，这一环节买方需要做资质审核，一定要确定自己是否有购房资格，如果没有购房资格的话，再去走接下来的流程也没有...
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二手房买卖流程
选择房源。购买二手房的第一步就是寻找房源，其实购房者可以通过很多渠道来获取二手房源，可以到房产中介机构去寻找房源信息，也可以通过亲戚朋友、熟人同事的介绍，此外，还可以关注当地的一些房地产网站或者报纸登...
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买二手房注意事项及流程
注意的事项如下：房屋的权益归属和真正实际的产权人；卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。买二手房的流程如下：交易咨询...
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卖2手房注意事项及流程
期限的明确：对于二手房的买卖中，很多时候所选择的方式就是通过中介来进行。毕竟对与每个二手房的房主来说，没有那么多的精力去顾及卖房的过程。在托中介的过程中，作为卖方，要就是将自己的价格告诉中介，中介通...
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买二手房流程及注意事项
买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。签订...
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二手车买卖流程是怎样的
首先看排放标准，当地允许符合国几排放的车落户，车辆只要符合就可以，不管本地还是外地的车源。过户本地、异地流程一样。流程：看车--满意--跟车主商量付款过户事宜，是一把付还是交定金再付——买卖双方本人到...
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二手房买卖房子已面签过户卖方的款项什么时候到位
一般是十个工作日左右，地方不同政策略有不同。可以了解一下过户流程。最好是签一个三方买卖合同。房管局或者不动产网签，确定买卖关系。交过户税费，如果需要贷款的，等全款到帐，过户。如果一次性，直接过户，然后...
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二手房交接时禁忌
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些...
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买二手摩托车要注意什么
随着摩托车逐渐高端化，二手摩托车的交易也日渐活跃，如果13年强制报废制度取消，有人预估二手摩托车交易量将增长30%以上。所以，不管是买家还是卖家，如何避免在二手摩托车交易中上当受骗，维护自己的合法权益...
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二手房交易流程及费用
二手房交易的具体流程：第一，买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。意思表示一致的，签订房屋买卖合同。第二，买卖双方共同携带双方的身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料向房地产交易管理部门提出...
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买卖二手房都需要缴纳哪些费用
契税（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；（2）二套房购买面积...
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二手房买卖过户后多久能拿到房款
一般过完户需要5到7个工作日，制证买房领完证3个工作日可以拿到房款，所以从过户当天开始差不多7到10个工作日可以拿到房款。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行...
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二手房贷款流程注意事项
单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；若要办理托过户办理。需要由托人出具托书或公证书，被托人携带托书或公证书、个人...
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二手房买房签约流程注意事项
相关证件要带全。不管是卖方还是买房，签订合同时都要带齐相关证件，具体如下：（1）卖方需要携带的证件：房本原件、本人身份证原件、户口本原件，已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件、购房合同原件、契税票...
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买卖二手车需要什么手续
以北京市为例，二手车交易需要的手续和资料具体如下：《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》（公车单位的被托人签字，私车本人签字）；现机动车所有人的身份证明原件和复印件；（现机动车所有人为单位且住所...
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二手房买卖交多少税
房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房...
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怎么查二手房买卖
二手房交易查询房屋产权的方式是：知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询；可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。...