工业园区评审意见（良湖工业区专家评审会）

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工业园区评审意见

《惠州市惠阳区良湖工业区（永湖片区）控制性详细规划》（草案）通过专家评审会

12月2日，市住建局会同我区人民政府组织召开了《惠州市惠阳区良湖工业区（永湖片区）控制性详细规划》（草案）（以下简称《规划》）专家评审会，五位专家组成的评审组和区直有关单位、永湖镇人民政府的代表参会,并邀请了省内资深专家对规划评审稿进行指导，进一步完善规划的科学性和可操作性。

会上，专家们认真审阅相关材料，听取规划编制单位汇报。经过充分讨论后，专家组认为《规划》的基础资料调查详实，思路较清晰，成果较完备，基本符合《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求。经修改完善后，可按程序上报审批。为进一步完善《规划》，专家评审组就规划草案存在的问题提出了具体的修改意见。

根据《规划》的专家评审稿，永湖镇良湖工业区位于惠州市城区东南约 15km，地处惠阳区永湖镇境内、淡水河东岸，西隔淡水河与惠城区三栋镇境内的惠州数码工业园相邻，北距西枝江约6km。南距惠阳区淡水街道办约 20km。省道S357和县道永马公路穿区而过，潮莞高速公路在从西向东靠近基地南边界通过。

永湖镇良湖工业区范围西靠淡水河，北至规划城市道路和自然水系，南接潮莞高速公路，东至规划道路，规划总用地面积为336.98公顷。片区对外交通主要有良湖大道、永马公路和潮莞高速；南北向联系主要依托永马公路向北接惠州市远景战略性空间资源储备区及江东分区；向南联系惠阳中心城区；东西向主要通过莞惠高速可以直达东莞和惠东；通过主一路、良湖大道接惠州市数码工业园、惠城南部新城及良井。

本次规划确定规划区的功能定位为：永湖镇发展的先期启动区，以精细化工产业为主导，兼有一定服务配套功能的工业园区。规划目标为：依据规划区周边地区的现状情况，本着“适度超前、全面统筹”的原则，从功能、交通、绿化、景观环境、居住等多方面考虑，合理布局产业结构，完善用地功能，提升整体品质，将规划区建成与惠州未来城市发展相匹配的技术先进、附加值高的以精细化工为特色的先进制造业基地。（周建妮）