大部分人是先买车还是先买房（对于纠结先买房还是先买车的刚需族来说）

如果在你的需求清单中房车都是需要的，但目前经济实力还不足以同时买房买车，还在纠结是先买房还是先买汽车时，如果汽车的需求不是那么的迫切，建议你先集中所有资金，在自己能力范围内尽快的先买套合适的房子，主要有以下几个原因：

1、少一个车贷，银行贷款审批更容易通过。买房时银行的商业贷款审批，需要你的年收入证明大于你目前申请的所有贷款年还款总和的2倍。比如说你现在房贷每月需要还9000，车贷每月需要还3000，那你的收入证明就要大于（0.9 0.3）*12*2=28.8万。将近29万的年收入，对于大多数人还是比较难达到的。如果减去3000的车贷，那你的收入证明只需要大于0.9*12*2=21.6万，这比将近29万的年收入要少很多，银行的贷款审批也更容易顺利的通过。

2、房产是升值的，早买早受益。相对于汽车来说，房产是不断升值的，至少是保值的，早买真的早受益。汽车总价相对不高，后期分期贷款买车时，首付也不会很高，相对来说容易凑一些。

现实生活中每个人的情况不尽相同，本文也只是给各位提供了两个考虑问题的角度，仅供参考。