简阳楼市最新（东进简阳市滨江地块0溢价拍卖）

时间回到昨日，在成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让都江堰市区、简阳东城新区2宗住兼商地块，总出让面积147亩。

其中，简阳地块占地面积29.41亩，容积率3.5，为滨河宅地，紧靠沱江，毗邻东城华府、万峰城等成熟小区，配套优良，本次3200元/㎡起拍，最终由四川省精华房地产开发有限公司以底价拿下。

宗地信息

一号宗地：简阳市东城新区B-12-3号地块

一号宗地

用地面积(亩)：29.406

土地用途：住宅兼容商业

计算容积率：3.5

成交楼面价：3200元/㎡

溢价率：0%

竞得者：四川省精华房地产开发有限公司

看到这一则消息，立马让笔者想到了昨日才写写的一篇：

成都三圈层郊区简阳房价1万，那你们的收入是多少？

在本文中小编发起了月收入投票，目前约240人左右，虽然不具有太大的代表性，但是还是从其中发现一个这样的事实。在简阳月收入低于3500的普通民众占比约为70%。（还未投票的可以点击文章链接阅读投票）

回到今天的话题，在房价上万的交易背景下，仿佛开发商拿地的热情却不高。本次简阳地块拍卖，为滨河宅地，紧靠沱江，毗邻东城华府、万峰城等成熟小区，配套优良，却以本次拍卖底价3200元/㎡拍得。

我们都知道资本的本质是逐利，如果其本身风险系数不高而回报高的话，资本会陷入疯狂状态。相反的话则安奈不动，奈何风险太高恐生变化。

最后读者朋友可以在评论区留言：成都郊区的楼市还坚挺吗？

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