连云港学区房买哪边比较好 连云港顶级双学区房的8种选择

教育是立国之本！

现如今，无论你是在北上广深，还是在稍微发达一些的二线城市，学区房都是避不开的概念。父母都希望自己的孩子能比自己强，也都不想让孩子输在起跑线上，很多的父母为了不让孩子输在起跑线上，能有一个积极向上、奋发进取的教学环境，因此不惜重金来购买一套学区房。所以，即便那楼盘再破旧再狭小，都能炒到天价。

同时拥有优质的小学 初中学区，更成为了父母们追捧的对象。连云港优质的双学区房到底在哪呢？楼市君这就为大家盘点一下连云港八大优质名校的“双学区”房！（以下排名不分先后）

苍梧小学×新海中学苍梧校区

苍梧双学区自从建成了以后生源优势明显，成了连云港家长们心目中学校的首选。学校周边都是较为高档的小区，该区域的房价目前也是连云港最贵的。

但是需注意的一点就是苍梧小学今年试行六年内享受一次施教区内入学机会的办法(符合计划生育政策的非独生子女或双(多)胎除外)。

实行这个政策，应该说初衷是好的，一方面降低学位压力，另一方面也希望打击学区房炒作。但是学位需求是刚性的，六年一个学位只能说是技术性的调整。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）华航名人世家24584苍梧河滨花园20004凤凰名都19150明珠皇冠花园18408杰瑞花园18136中央华府17731香溢江南17470紫金公馆17455御景龙湾17380天顺国际花园16981香溢世纪花园16593苍梧小区16149颐和花园16024双盛花园15765海连新天15542杏坛花园15425金秋情缘15144水木华园13282

提到苍梧小区，不得不提到其新校区的建设进度。据官方最新消息，苍梧小学携手碧桂园新海云谷，将于高新区建立新校区，日前签约已结束。

作为新海云谷的业主无疑可以享受苍梧小学的优质教育。苍梧小学的入驻，可见碧桂园作为五百强企业的影响力，带动了高新区的教育发展步伐，也侧面展示了高新区的发展实力和未来升值潜力。

碧桂园新海云谷均价9000元，和以上表格的价格相比，性价比还是比较高的，如果有家长为孩子的学区而买房，不妨考虑这一选择。

连云港实验学校九年制

连云港实验学校生源质量并不稳定，今年仅有39名孩子参加中考，却有4名达到新海高级中学统招线的奇迹。据说老师都是从苍梧小学、新海实验中学抽调过来的，且势头很猛，也是很被大家看好的一所学校。

周边都是新楼盘，其价格也在一万三四左右。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）美麟常青藤14500四季金辉14410苍梧家苑14200东方瑞园14108锦绣江南13978平高书香名邸13000秀逸苏杭东苑12933恒大名都12646港城一品10959

解放路小学×新海中学延安校区

解放路小学始建于1930年，是连云港的老牌学校，今年的文理科的高考状元就是毕业于解放路小学。

延安校区是新海实验中学的本部，历史比较悠久，而且里面大部分老师都比较有经验。用数据说话的话，今年中考的全市前十名，延安校区占6人。过新海奥赛班人数44人稳居全市第一。

两所“老校”强强联合，势必该学区的房源也会受到很多家长的青睐，但是该区域的房龄较老。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）建院未来城14310极美苑12816金竹苑11899公园小区11636温侨绿苑11290登泰新村10964皇嘉花园城9902

海宁小学×新海中学延安校区

海宁小学也是市区牌子比较老的学校了，地理位置和硬件设施都很不错。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）飞达嘉园12072民生花苑11806嘉家小区11606交银康泰园11208兆隆新村11024康泰新村10846向阳公寓10297

海宁小学×海宁中学

海宁中学算是中规中矩，在生源流失，今年仅570人参加考试的情况下，过新海奥赛班分数线5人，统招班分数线56人。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）华阳璟都11159鸿港花园10812

师专一附小龙河校区×外国语中学

师专一附小是市教育局直属小学，龙河校区的名气很大，资历较老，在连云港家长们之间口碑很不错。

连云港外国语的外语教学方面比较有特色，校园里的外教随处可见。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）瑞城嘉园16256恒润郁洲府14911万润怡景苑14348万润园14270翠竹苑13962杰瑞新村13241金桥新村12409恒利花园12111杰瑞一村11873

师专一附小盐河校区×外国语中学

盐河校区就是我们以前所知的三附小，和龙河校区都是市教育局的直属小学，是江苏省实验小学和市全面育人先进学校。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）一品苑13968蓝天华侨城13888润城东方13282兴业时代花园 13108温哥华国际花园12881万顺园12705阳光丽景12483日月花园12176天晴小区11135

师专二附小×海州实验中学

二附小和海州实验中学都是老海州人比较喜欢的学校，师资力量较为稳定，硬件设施在全市也算是比较好的了。

招生施教范围内小区的均价：

代表小区房价（元/m²）梧桐蓝山12934枫林水岸198012088香江花园11313山水人家11230茗馨花园10701鼓楼嘉园9981玉兰国际8830

以上就是海州区中小学施教范围的详细规划和周边二手房价对比，不难看出，学区也是决定房价的一大因素。连云港公认的比较好的学区，如苍梧小学 新海中学，周边小区最低房价也已达到一万三。新建的苍梧小学小区也让家长在孩子的教育上有了更多的选择， 碧桂园新海云谷均价9000元，和以上其他小区的价格相比，性价比还是比较高的。 学区选择需慎重，毕竟孩子的教育是关乎一生的大事。

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