融悦城回迁房注意事项（菜园街及枣林南里这处项目有进展了）

北京东城区、西城区9年经验安置房专家，期房/现房/选房单/拆迁协议/指标变现的业主可以联系我转让或者变现咨询V信：Huzhumaif，安置房业务【覆盖北京整个区域】，签正式三方买卖合同，签约全程监控系统，保障买卖双方交易安全，做必要的公正手续，视频留存备份五年以上!

【安置房.选谊居】-【诉讼费先行垫付】-【全程录像】-【10年安置房交易经验】

【签约成.交千套】-【法律法规合同法】-【权威律师】-【规避交易中潜在风险】

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据京规自（西）综审函[2019]0004号编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积657547.72平方米，其中住宅建筑面积298936.00平方米（含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积298936.00平方米），商业建筑面积10731.76平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积346408.19平方米，共分五期开发建设。

项目位于西城区菜园街，四至范围：项目东至白纸坊胡同、西至菜园街、南至白纸坊西街、北至枣林前街。

计划建设时间为2019年 9月30日至2025年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积118466.73平方米，其中住宅建筑面积54023.83平方米（含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积54023.83平方米），商业建筑面积0.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积64442.90平方米。

西城区规模最大棚改项目——光源里、菜园街及枣林南里两个项目2016年3月份开始选房，其中外迁安置项目有新宫悦谷首城、大兴旧宫F16地块康璟家园、房山伟业嘉园伟业嘉园

原地回迁房融悦城小区是新中式建筑设计、适老社区、优越的教育环境、便利的生活配套，社区有着更全面的养老理念，更优质的教育资源，更成熟的商业配套以及周密的安保系统。占地近30万平方米，地处南城核心二环内，南至白纸坊西街，北至枣林前街，西至菜园街，东至白广路。

融悦城以板式设计为主，共20余栋住宅楼，分一居、二居和三居，户型在设计上尽可能保证每一个家庭采光通风，起居室多在景观的一侧。一居室在50至60平方米之间，两居室60至80平方米之间，三居室在80至125平方米之间，有多种户型供居民选择。

交通：社区附近有地铁4号线和7号线，周边有完备的交通路网，出行方便。

上学：周边有白纸坊小学、西城区实验小学、六十六中。而且社区内还配置了幼儿园和小学，家长不用担心孩子上学时穿行于车流中，只需在社区林荫道上走几分钟就到了。

看病：社区守着宣武医院、广安门医院。

休闲：周边有大观园、崇效寺、金中都遗址公园等文化古迹。

社区内将配机构养老、社区养老、居家养老三位一体的养老体系。全程无障碍道路，保证老人出行畅通无阻，无障碍电梯设计为担架、轮椅提供便利。设计了景观慢跑道、健身房、儿童乐园、老年驿站和室外健身器材，配有商场、银行、邮局以及小型影院。

有以下业务立即加我电话或V信：Huzhumaif（免费咨询）：

1、北京东、西城腾退安置房，东、西城区外迁安置房！指标变现/回迁房收购，代售或者收购洽谈 【合作返点】；

2、二手房操作、指标操作、选房单转让、持有拆迁协议操作转让！【代付开发商房款全款支付】解决燃眉之急，指标房，期房，面积楼层不限；

3、原地回迁/异地安置/拆迁指标选房及变现方案：项目产权性质、交房时间、交易税费、下房本时间、交易是否限制、户型对比、腾退政策等；

4、楼市政策咨询、抵押贷款咨询、拆迁选房咨询、指标变现咨询、拆迁补偿款咨询、楼市法律纠纷咨询；

5、买卖过户：个人/企业二手房产权过户；继承/赠与：产权人法定继承/无偿赠与；补证登记：房产证遗失毁坏重新补办；夫妻更名：夫妻在房产证增/减名/换名

6、一类/二类经适房/两限房/限价房等保障房转商，全北京二手房自行交易过户进群，转发此条V信到朋友圈并截图给助手，V信：Huzhumaif免费入群；

谊居地产主营安置房项目：

安外西河沿、白纸坊安置房项目、百子湾安置房项目、宝华家园、北苑安置房项目、菜园街安置房项目、畅悦居、朝新家园东里四区、城锦苑、春风雅筑、翠城馨园、大红门锦苑、大郊亭安置房项目、定福庄安置房项目、北京定向安置房、东坝安置房项目、东惠家园、东小口安置房、豆各庄安置房项目、二类经济适用房、高立庄安置房项目、功德寺拆迁安置房、观景园、观林园、官悦欣园、光华新城、广华新城、合顺家园、回龙观安置房项目、箭厂胡同定向安置房、焦化厂安置房项目、金通阳光苑、金隅滨和园、金隅欣和园、京城雅苑、京粮南苑、旧宫F16地块安置房、旧宫安置房项目、康璟家园、康润家园、康泽嘉苑、科汇园、空港新苑、林奥嘉园、柳浪家园、卢沟桥安置房项目、团河美澜湾、团河美澜苑、铭品嘉苑、南海家园、南磨房乡石门定向安置房、南庭新苑、南苑植物油厂安置房项目、南植物油厂安置房项目、祈东家园、青荷里晨风园、青荷里晨曦园、青荷里南山园、融悦城、融泽嘉园、三定三限三结合安置房、石门新居、世华泊郡、旧宫新苑、首钢二通厂安置房项目、双合家园、顺义安置房项目、四合欣园、天翠阳光新城、天坛安置房项目外迁安置房、天裕昕园、天资华府、通州次渠安置房项目、佟馨家园、团河安置房项目、望坛家园、望坛安置房项目光源里安置房项目、伟业嘉园、魏公村安置房项目、文晟家园、五福琳珑居、西小口回迁房、小西天东里、新宫安置房项目、新街口安置房项目、鑫园听竹院、鑫园闻松台、兴悦居、阳光星苑、一类经济适用房、赢海安置房项目、裕和家园、悅谷首城、长阳新城、中滩回迁房、周庄嘉园、房山安置房项目、御槐园、德馨家园、新宫家园、翠海明苑、宝华里危改项目等（更多安置房小区可以登陆公司官网了解：yijudichan）。