石家庄第二批征地补偿标准（涉石家庄4区征地房屋补偿）

为进一步加强改进征地服务管理，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，石家庄市自然资源和规划局根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等相关法律、法规和政策规定，结合石家庄市经济社会发展实际，制定了《石家庄市征收市区集体土地地上附着物和青苗补偿标准（征求意见稿）》，并与近日发布，向社会公众征求意见。

意见稿明确，本补偿标准适用于征收石家庄市桥西区、新华区、长安区、裕华区范围内集体土地时，对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿。石家庄市藁城区、鹿泉区、栾城区、矿区、高新区、正定新区及没有出台补偿标准的县（市）可参照执行。

同时，意见稿提出，在土地征收过程中，如遇到本补偿标准未包括的农村村民住宅、其他地上附着物和青苗，可参照类似品种并根据市场价格确定或经有关专业技术评估部门评估后，依据法律、法规等规定予以补偿。

意见稿所附的补偿标准包括六项，分别是：《住宅类平房重置价标准》《住宅类楼房重置价标准》《工商业用房重置价标准》《农作物类补偿标准》《树木类补偿标准》《其它地上附着物构筑物补偿标准》。

其中，“住宅类平房”按照墙体、结构等划分补偿标准，重置价格最高为1056元/平方米；“住宅类楼房”按照墙体、楼面、屋面、楼层等划分补偿标准，重置价格最高为1356元/平方米。

石家庄市现在执行的《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》，是于2016年1月1日起施行的。现行的补偿标准中，“住宅类平房”重置价格最高为789元/平方米，“住宅类楼房”重置价格最高为1045元/平方米。

而在石家庄市自然资源和规划局网站的互动栏目中，近日也有市民就此问题进行了咨询，该网民询问：目前正在实施的《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》为2016年版本，在今天已经不适用，请问新版本的补偿标准何时可以颁布实施？

对此，石家庄市自然资源和规划局在答复中表示：《石家庄市征收市区集体土地青苗及地上建筑物附着物补偿标准》我局正抓紧启动程序，目前已有初稿正在专家论证。因政府出台文件需要履行一系列法定程序，因此发布时间尚不确定。

而随着《石家庄市征收市区集体土地地上附着物和青苗补偿标准（征求意见稿）》的发布征意见，石家庄市新的土地征收房屋补偿标准的颁布实施，也开始进入了倒计时。

■刘军