21年一建项目管理重点背诵口诀（2022一建管理学霸笔记分享）

1Z204000建设工程项目质量控制

1Z204010建设工程项目质量控制的内涵

一、必考点：施工质量的影响因素(4M1E)

【学霸笔记】4M1E考点很多，也很容易命题，容易混淆的知识点在上面表格已罗列，对照教材记忆一下。

二、必考点：质量风险应对策略

【学霸笔记】要从概念入手进行区别。规避就是要避免或者避开，然而有些风险是避不开的，那就要想其他办法。第一种就是尽量的减轻(如应急预案)，第二种就是花点成本转移给他人(分包、投保)，第三种就是留给自己，做什么事情都有风险，针对自留的风险有准备就可以(如预留预备费)。

1Z204020建设工程项目质量控制体系

一、常考点：质量管理的PDCA循环

【学霸笔记】PDCA原理(以质量计划为主线，以过程管理为重心)。原理简单，重在理解。

二、易错点：项目质量控制体系的特点和构成

【学霸笔记】项目质量控制体系，重在“项目”，为本项目服务，因为项目是一次性的，所以项目的质量控制体系也是一次性的。它不同于施工企业的质量管理体系，施工企业的质量管理体系，是经过第三方认证的，譬如我们常见的ISO9000的质量认证。

三、易错点：项目质量控制体系的建立程序

建立系统质量控制网络→制定质量控制制度→分析质量控制界面→编制质量控制计划

【学霸笔记】偏文科类的排序题目，按顺序提取关键字编顺口溜是最简单的方法，Low不要紧，做对题目是王道。其实质讲的是要做一件事，要先有组织机构，然后有制度，再后分责任，最后出计划，就是组织论的一个框架而已，所以，也可以理解着记一下。

四、常考点：项目质量控制体系的运行机制

五、必考点：企业质量管理体系

【学霸笔记】以上内容有两个知识点容易混淆。第一，认证制度。项目质量控制体系不需第三方认证，而企业的需要认证；第二，注销和撤销。注销是主动的行为，自己不用了；而撤销是认证机构对企业做出的处罚措施，是被动的。(注意项目质量控制体系：适用于这个项目的各参与方，只针对这个项目，项目做完，体系就没了；而施工企业质量管理体系，是施工企业按标准建立的，约束整个施工企业的，不单单针对哪个项目，是相对永久的质量管理体系)

1Z204030建设工程项目施工质量控制

一、易混点：施工质量控制基本环节

【学霸笔记】质量控制的基本环节，也是PDCA循环的具体化。其实，在我们学习过程中，也可以利用这个理论。譬如，要我们写一项工作的注意事项或要点，我们最好也从这3方面入手分析。事前要做的有哪些？如：编实地考察→编措施→报批→施工准备内容等；然后是施工中要做哪些？最后是事后的评价。这样，一个知识点可以分3段记忆，按照流程一项一项来，会减轻记忆的负担。

另外，在事中控制中讲到自控主体与监控主体。需要注意的是，自控主体不能因为监控主体的存在和监控职能的实施而减轻或免除质量责任。

二、常考点：施工质量检查

【学霸笔记】目测法，不需要借助量具的检查；实测法，需要借助量具(各种尺)测量；试验法：对一些指标测定及结构探伤等。

1Z204040建设工程项目施工质量验收

一、必考点：施工质量验收

【学霸笔记】竣工验收条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(5)有施工单位签署的工程保修书。（2022年新修订）

验收程序中，施工单位向建设单位提交竣工报告(可能与实务冲突，正确的验收程序：单位工程完工后，施工单位自检，自检合格向监理提交竣工预验收，监理验收合格后，监理向建设单位提交工程质量评估报告，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，建设单位组织竣工验收)。

二、必考点：在施工过程的工程质量验收中发现质量不符合要求的处理办法

【学霸笔记】考频非常高。表达的就是有质量问题或质量缺陷，能弥补就弥补，尽量减轻损失，但问题太严重，没人敢给你出具“合格证明”的情况下，只好拆掉重做。

三、常考点：竣工验收

【学霸笔记】住宅工程竣工验收前，建设单位要组织施工、监理等单位对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，验收完毕填写《住住宅工程质量分户验收表》，由建设单位和施工单位项目负责人、监理单位总监理工程师分别签字。分户验收不合格，不能进行竣工验收。

1Z204050施工质量不合格的处理

一、易混点：施工质量事故报告

建设工程发生质量事故，有关单位（建设单位）应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

【学霸笔记】24小时为今年教材新修订的，参考《建设工程质量管理条例》规定。另外注意与安全事故上报的主体不一样，安全事故由施工单位上报。

质量事故调查和处理程序经常考排序题，我们可以编顺口溜来记：上联：调查原因；下联：处理验收；横批：制定方案。

二、必考点：施工质量缺陷处理

五种处理方法：修补、加固、返工、限制使用、不作处理。

【学霸笔记】常考的就是不作处理。不作处理与修补差别在：不作处理的不影响安全和外观，而返修的表述叫做：不影响使用和外观，言外之意就是有可能影响安全的就要返修。

1Z204060数理统计方法在工程质量管理中的应用

一、必考点：数理统计方法

1Z204070建设工程项目质量的政府监督

一、必考点：五方责任主体&终身质量责任制

政府质量监督的性质属于行政执法行为，是主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位(以下简称工程质量责任主体)和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。

建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任是指在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。工程质量终身责任制实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。

【学霸笔记】注意五方责任主体没有供货，没有质监站。

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