上海二手房交易中心网签（不通过中介就能网上签合同）

在上海

活跃着一些熟人之间

绕过中介的二手房交易行为

俗称“手拉手房屋交易”

为更好地方便人民群众存量房买卖合同网上签约，10月26日晚，上海市房地产交易中心宣布，在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。

需要哪些申请材料？

具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。

办理流程如下图

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申请材料包括：不动产权证书（原件或复印件）和个人身份证明（原件），房屋买卖双方当事人自愿通过一网通办核验身份信息，使用电子签章，进行网上签订房屋买卖合同。上海市政府部门核发材料可通过电子证照、数据核验等方式免于提交，具体以实际办理情况为准。

对于网上办理有困难的

仍可到房屋所在区

房地产交易中心窗口

申请线下办理

推出这项便民服务有何意义？

有人担心手拉手网签服务会取代中介机构，对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为这样理解并不到位。“从政府平台角度看，是从便民的角度进行的。类似无中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现，有助于促进二手房交易的更好发展，是值得全国推广的政策。”

上海中原地产市场分析师卢文曦表达了相似观点，他认为，今年以来，手拉手交易的占比有所提升，作为市场需求的一部分，此次一网通办推出的存量房手拉手交易网签服务更多是政务服务的一种体现。

上海市房地产交易中心在公告中表示，此举是为了持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约。