成都五城区改善楼盘（这个红配绿立面的楼盘）

行车走在金丰高架之上，7栋三段式“红配绿”配色立面的建筑引入注目。甚至有网友戏称其形似《倚天屠龙记》中“形如令箭，非金非玉……隐隐似有火焰飞腾”的圣火令。

入帘青项目外立面实景图

这个成都楼市版“只此红绿”，项目案名取自刘禹锡的名篇《陋室铭》，名叫入帘青，开发商为成都入帘青房地产开发有限公司。

项目周边

紧邻金丰高架，城市界面尚待提升

入帘青地处项目所在位置是大丰街道华美村，位于大丰华美路南侧，金丰高架桥西侧，地图显示北侧就是华美村村委会所在地，从成彭高速进出便可一睹“红配绿”的建筑面貌。

一条金丰高架桥将入帘青与大丰成熟生活配套切分开，以至于学校、商业、医疗、地铁和生活气息都需从高架之下才能通达。

入帘青项目区位图

周边老旧厂区、自建房、田野以及新开发的商品房小区共同存在，与成都的绕城高速之内的其他区域比起来，这里的城市界面还有更多的提升空间。

入帘青的售楼部就在金丰高架桥下，发哥到达项目现场是周日中午，此时这里略显冷清，只有三两置业顾问在场，并无其他购房者在此咨询。

紧邻金丰高架桥的入帘青

当被问及项目为何会采用如此特别的外立面颜色时，置业顾问解释称，这是因为红绿配在古代多用于皇亲贵族家庭，比如现在的故宫，更多的是为了体现业主尊贵的身份象征。

据了解，入帘青占地约80亩，容积率3.0，围合式布局修建了7栋高层住宅、3栋独立商业以及裙楼商业，共计1096套清水房，有个较大的中庭景观。据置业顾问介绍，项目2017年就已经封顶，目前已是准现房。

入帘青项目实景图（上）VS效果图（下） 1:1神还原

其中，2、5、6号楼为三梯五户，3、4、7号楼为三梯六户，1栋则是三梯七户，住宅楼高从27-32F不等，室内层高达到了3.15m。物业管理公司为北京发条物业，收费2.5元/㎡/月。预计率先入市的是将是6、7号楼，共200 套清水住宅，预计价格为1.2-1.3万/㎡。

项目户型跨度较大，65-163㎡套三套四。由于报规较早，因此每个户型都有一定赠送面积（包括飘窗 敲掉卧室部分墙体），得房率较高。

建面约80㎡、89㎡、133㎡、157㎡户型图

社区之内

无处不在的文化符号

目前入帘青已经可以进入社区内实地看房。小区大门使用了朱红色柱子、灰色瓦片的类似中式垂花门造型。

入帘青项目小区大门实景图

进入大门之后，可以看到一个巨大的中庭，但整个社区的园林打造初看较为平平无奇，主要是草坪以及一些树木。

不过置业顾问介绍，社区使用的树木多数是古树，其中一些看起来树龄较大的柳树据称是从外地移植过来的“左公柳”，和一百多年前左宗棠进军新疆路途中种植的柳树是同款，让人肃然起敬。

入帘青项目小区内部实景图

项目7栋住宅的一楼入户，都被打造为石材牌坊造型，朱红色的门楣之上还有刻有“气象维新”、“紫气东来”等字体。置业顾问称这些设计参考了上海养云安缦酒店的入户门楼，但整体看来，与高层建筑的风格搭配起来，略显出戏。

入帘青项目一楼入户实景图

据了解，一期的住宅之外，入帘青还将打造二期的总部基地大楼，楼栋设计的灵感将来源于储存药业的密封药液罐……

开发商是谁？

像是京蓉房企联手，但好像又不是

在步入小区时，置业顾问就表示，项目主打文化与地产的良好结合，旨在为业主打造一个有文化底蕴和品味的家，通俗来讲，就是文化造宅。这和项目王老板做收藏起家不无关系。

通过天眼查得知，置业顾问所说的王老板疑似有两人，其中一人为持有入帘青地产58.4%股份的大股东王啸天，同时他也是成都第一药业集团有限公司（成一制药）的最大股东。

图据天眼查

另外一位是持有入帘青公司20%股份的王公正，同时他也是壹瓶房地产开发（北京）有限公司的大股东，不过目前在网上鲜有王啸天和王公正的相关信息。

图据天眼查

公开信息显示，壹瓶地产在北京开发过两个住宅项目，都是以“文化造宅”为IP，但呈现风格也都大相径庭。一个名为“一瓶”，位于北京南二环陶然亭公园，目前二手房价格在13万元/㎡之间，一个名为“一瓶八斗”，位于亚运村附近，目前的二手房价格为7.5万元/㎡。这两个小区的大门，和入帘青目前打造的社区大门也有异曲同工之处。

北京“一瓶”项目大门实景图

北京“一瓶八斗”项目实景图

不过有趣的是，北京壹瓶地产和成一制药之间的缘分可以追溯到二十年前，因为入帘青地产的前身即是注册成立于2001年的成都壹瓶商贸有限公司，2013年也曾更名为成都壹瓶房地产有限公司，直到2015年才更名为入帘青地产。

据了解，这个项目可能会在近期取证入市销售，你会买吗？快来评论区说出你对它的观感。

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