环沪新房值不值得买（为什么买哪儿都是坑）

限购放松 楼盘打折 买房返现......

这几个也是最近环沪比较热的话题!

买哪儿都是是坑？

那么到底环沪买哪里?

因为每个板块情况不一样，并不是一句话能说清楚的......

就好比昆山离上海最近，如果你说昆山能买吗？但昆山有很多地方是5年不涨，也有近2到3年翻一翻的板块。

现在昆山和太仓限购放松了，之前限购没有放松之前很多人买嘉兴板块，嘉兴下面下辖五县两区（南湖区 秀洲区 海宁市 桐乡市 平湖市 嘉善县 海盐县）

地级市下面的区县，再到区县下面的新城，乡镇每个板块又都不一样，有涨有跌，也有人在短期几年内首付亏光的情况都是有。

所以我们分析环沪楼市板块，并不能看大的板块，说这个地方不能买，或者那个地方一定能买。

也有很多人喜欢看轨交房，但是我敢说这几年涨幅高的板块和地铁没有任何关系，一个地方的房价涨幅是和当地很多因素有关的，我们并不只能用一个点去看问题。

但首先环沪上海周边买房，你只要记住这个一点就可以了.

买本地人集中喜欢去的楼盘，哪怕是去摇号!

因为很多本地人自己在当地有房子，或者动迁分的房子，他们现在去买房子，肯定是改善型的，既然是当地土著去改善的楼盘，我们想想会差吗？

千万不要买外地投资客过来扎堆的地方，要不然等你交房可能百分之十的入住率都没有！

环沪板块我们做了10年出头了，每个大板块和到下面的新城 新区乡镇在我们肚子里都是一本活地图，如果您有想更多的了解，可以关注和私信橙子！