什么样的房子算是洋房（购房干货什么是花园洋房）

购房者在买房的过程中，经常接触到开发商关于花园洋房的广告宣传一般的购房者对于花园洋房和普通住宅的区别，可能不是很清楚现在我想大家介绍一下什么样的建筑可以称之为花园洋房，我来为大家科普一下关于什么样的房子算是洋房?以下内容希望对你有帮助!

什么样的房子算是洋房

购房者在买房的过程中，经常接触到开发商关于花园洋房的广告宣传。一般的购房者对于花园洋房和普通住宅的区别，可能不是很清楚。现在我想大家介绍一下什么样的建筑可以称之为花园洋房。

狭义的“”花园洋房“”指的是花园别墅，即为通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，为带有花园草坪和车库的独院式平方或二三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排别墅或双拼别墅，户型较大，居住舒适度高。

广义的花园洋房，其实已经不再是别墅。目前市场上存在的“花园洋房”大多为广义的花园洋房。从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：六层以下多层板式建筑，以四层为主，景观较好，绿化率也比较高。一般来说，如果购房者购买花园洋房的话，开发商对首层会赠送花园，顶层会赠送露台。我们这里主要讲的也是这种广义的花园洋房。

上述这种花园洋房，容积率则要更低一些：户型方面，与普通的住宅相比，差距并不是太大；从价格上来讲，由于花园洋房多位于郊区，所以平均单价一般并不高于市区住宅，甚至还会比市区的普通住宅便宜一些。花园洋房主要购买人群为有车一族和追求生活品味的中产阶层。

花园洋房