男子把900万的房子给了保姆（浙江男子去世前把百万房产送保姆）

60多岁的董先生去年因病去世，去世前，他将自己名下一套价值百万的房产送给了保姆，而没有留给女儿。

这遭到了女儿的强烈反对，于是，一直拿不到房子的保姆起诉了董先生的女儿和年逾八旬的母亲。

最终法院调解不成，对这起遗赠纠纷案做出了判决。

资料图 王金辉 制图

父母离婚后

女儿与父亲8年没有来往

嘉兴的董先生一家三口，很多年前因老家拆迁，分得三套房。

但后来，董先生与妻子闹矛盾，由法院调解离婚，董先生、前妻及女儿各分得一套房。

因为夫妻矛盾闹得有点僵，站在母亲一方的女儿，就此与父亲产生隔阂，一气之下和父亲将近八年没有来往。

离婚后，董先生由于身体不是很好，就找了个保姆。

女儿不跟自己来往，让董先生很寒心，而身边保姆陪伴多年，尤其是在自己患癌后一直尽心尽力照料，让他十分感激。

董先生在去世前一年，决定将自己最值钱的财产——名下这套面积100多平方米价值约100万的房子赠与保姆。

女儿不同意父亲把房屋留给外人

多次阻挠驱赶保姆

女儿得知父亲将房产赠与保姆的消息后十分不满，表示不同意父亲把房屋留给外人，多次阻挠甚至驱赶保姆。无奈之下，保姆告到南湖法院。

董先生的女儿说，自己只是因为父母感情产生了裂痕，所以较少来往，但并没有拒绝履行赡养义务，在得知父亲生病后即履行照料义务，并为此负担了部分医疗费、日常开销、身后丧葬费等。

相反，她觉得保姆与父亲签订遗赠扶养协议是故意的，并对遗赠扶养协议进行了隐瞒，后来陆续出现了不同形式的所谓遗嘱，形成时间都是极度接近父亲去世前，她怀疑父亲当时的意识是否清楚。

她还表示，除了自己以外，这套房产还涉及另一继承人——自己已经87岁的祖母，如果房屋赠与保姆，保姆应保障其祖母的赡养，故请求法院驳回保姆的诉请。

法院把房子判给了保姆

保姆补偿女儿15万元

后来，董先生的亲戚朋友出示了自己拍摄的视频，在视频中，董先生表示将房产赠与保姆，意识清醒，表达清晰。

当初由于女儿的反对，董先生还接受了电视台节目采访，表达了要将房产赠与保姆的意愿。

法院审理认为，董先生通过电视台、书面遗嘱等多种方式，多次明确表示将房屋赠与保姆，体现内心真实意思表示。他与保姆订立的《遗赠扶养协议》应认定为合法有效。

综合考虑在董先生癌症晚期，女儿参与照料、陪同其前往上海等地看病及身后处理丧葬等事宜，有据可查的相关花费十余万元，法院酌情确定保姆补偿她15万元。

考虑到董先生亲朋拍摄的视频中，他曾提及过房子赠与保姆，由保姆赡养老母亲的约定，法院酌情判由保姆补偿董先生的母亲10万元。

承办法官表示，由于双方矛盾争议较大，一直无法达成调解意愿，法庭只能在尊重董先生遗愿，并倡导尊老敬老传统美德的同时，兼顾到各方当事人利益，作出了以上判决。

相关法律

我国继承法规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

面对日益凸显的养老保障问题，《民法典》完善了遗赠扶养协议制度，适当扩大扶养人的范围，明确继承人以外的组织或者个人均可以成为扶养人。

《民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

虽然与现行继承法对遗赠扶养人范围的修改只有几个字，但有扶养需求的老年人在这种改变下，有了更大的选择空间，更有利于充分保障他们的晚年生活。

延伸阅读：

“空巢老人”临终赠予保姆房产合法吗？

沈健（化名）去世后，他的儿女和他的保姆因“房产之争”对簿公堂。而这个保姆就是与沈健以夫妻名义共同生活8年之久的原告杨林（化名）。近日，西安市未央区人民法院大明宫法庭化解了这起继承权纠纷。

【案情简介】

沈健系独居老人，儿女都在外地工作，其日常起居无人照顾，加之其与儿子关系不睦，曾“断绝父子关系”，便经人介绍认识了已离婚从事保姆工作的杨林，两人相识后共同生活了8年。杨林对沈健照顾周到，在沈健身患重病时积极陪同治疗，沈健深受感动。为了感谢杨林多年的照顾，沈健在临终前将唯一的房产赠予杨林。为此，沈健的儿女和杨林发生纷争，杨林诉至未央区法院。

受理案件后，该案主审法官博发现，该案诉争的主要遗产位于未央区辛家庙街道西重所社区。他与该社区“道德讲堂”的纠纷调解员李安取得联系，深入走访了解当事人的家庭矛盾。

【法院判决】

在了解案件真实情况后，法官博告知双方当事人，老人需要的不仅仅是生活上的帮助，更多的是情感上的关爱。沈健的儿子和女儿对杨林给予父亲多年的照顾表示感谢，但两人提出涉案房屋系其母亲在世时购买，属于父母的共同财产，父亲只能处置自己的份额，故要求继承属于母亲的份额。

博向双方释明了《中华人民共和国继承法》的相关规定，因该房产系沈健与其老伴儿共同购买，故属于其老伴儿的部分应由沈健儿女继承。经过庭前调解、开庭审理、庭后调解等环节，最终促成双方达成一致。沈健的儿女表示尊重父亲的遗愿，该案所涉房屋归杨林所有，由杨林给予沈健的儿女10万元折价款，案件最终以调解方式结案。

【法官寄语】

法官提醒大家，“老吾老，以及人之老。”尊老敬老是中华民族的传统美德，是铭记在国人心中、融入血脉当中的宝贵精神财富。保姆只能给予老人生活上的帮助，而无法给予老人亲情等情感，老人最需要的是儿女的陪伴与关爱。作为儿女应多陪伴父母、关心父母，缓解父母的空巢之苦，切莫等到“子欲养而亲不待”时，悔憾终身。

（原标题：浙江男子去世前把百万房产送给保姆！女儿多次阻挠，结果……）

来源：北晚新视觉综合 环球网 陕西日报

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