盘活土地助力镇村打开发展新空间（杨侨镇盘活闲置土地）

项目建设是新旧动能转换的重要抓手，项目落不落地，土地是“先行棋”。杨侨镇创新思路和方法，把盘活闲置土地、破解用地资源瓶颈作为工作重点，有效解决新上项目用地紧张与闲置资源浪费之间的矛盾，把土地存量变成了发展增量，促进了镇域经济又好又快发展。

去年底，杨侨镇为解决万洋众创城项目落户用地，在原有的低丘缓坡的基础上，经过各方协调，仅用了不到10个月时间就促成万洋项目拿下一期项目用地336亩，该项目拿地当天即动工，成为项目建设“博罗速度”的又一示范。目前已经建了24万平方米的厂房，当地政府将在企业管理的基础上，进一步加强引导，确保万洋项目在杨侨乃至博罗、惠州打出品牌。

据悉，万洋众创城项目定位为科技型智慧产业园，计划总投资 40亿元，将重点引进电子信息、智能装备制造、新能源汽车新材料、服饰、饮料产业，打造集制造研发、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的的制造业集聚平台，一期计划投资18亿人民币，建成后预计税收1亿元左右。

下来，该镇将继续积极摸索、创新思维，努力寻找方法盘活土地资源。针对现有投产的40家企业中对土地利用率不高，税收贡献不大的，督促其升级换代或寻找合作伙伴。对部分未利用的土地，督促其综合开发或由政府收回另行挂牌等方式进行处理，确保土地不闲置。政府将持续做好服务工作，督促企业在保证施工质量的情况下进一步压缩工期，保障好在建企业建设过程不出现过多外部干扰。

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