在泰国买房子要注意的问题是什么（在泰国买房需要注意什么）

1.如果手里资金宽裕，能买现房最好买现房。因为现房周边的配套、物业的配套、房子的质量都可以眼见为实，而且付款后就可以办理过户，就可以拿到地契、合同、房产证三个证明文件。当然如果是家具家电都配置好的拎包入住或者出租收益就随时可以选择。2.如果因为资金周期问题，一定要选择期房。一定要验证开发商是否拿到EIA，泰国法律规定，如果地产项目不能通过EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证，这对后期的签约过户都会有很大影响。

在泰国买房需要注意什么

海外人士购买泰国的房产一定要选择大开发商，至少要保证该开发商的公司已经上市，这样投资房产的风险性稍微小一些，保障性更高一些。3.泰国高端公寓的投资购买者，大多都是高收入者和有一定财富的高收入人群所选择的。和其他公寓相比，这种公寓的物业配套、物业管理、项目品质都非常的不错，同地段、同户型可能因为不同的开发商不同的物业管理，租金上有几百甚至几千的差异。

在泰国买房需要注意什么

4.投资泰国的房产尽量选择轻轨附近的，因为曼谷是一个非常拥堵的城市，它的拥堵是随时都可能会发生。超过500米范围的房产不能称为轨道房，因为气候原因超过这个距离的房产，就要借助其他交通工具作为中转。5.购买泰国的房产，尽量选择市中心或者核心区域。这样能够让房产更容易出租、生活以及增值。在资金有限的情况下，也可以考虑核心区域周边的房产。

在泰国买房需要注意什么

6.在不是自己经营房产的情况下，尽可能不要选择投资芭提雅、普吉岛海边的房子，因为潮湿以及海风对于房产的损害和破坏性都非常大。如果你投资购买的房产物业能够好好打你可以适当考虑一下。