河南省许昌市5月土地成交（许昌市3个区4块宅地网拍）

4月8日，许昌市东城区、建安区、魏都区共有4块住宅用地网上拍卖，全部溢价成交，其中万象地产竞得东城区地块，每亩地价412.58万元，楼面地价2476元/㎡，在4个地块中每亩地价和楼面地价均最高。

6号地块宗地图

6号地块在地图上的大致位置

东城区B6-2号地块：位于魏文路东侧、文轩路南侧，出让面积为30460平方米（45.69亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率小于2.5，规划建筑密度小于25%，绿化率不低于35%，建筑限高小于80米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为18481万元。

6-2号地块经过3轮报价后，以18851万元成交，每亩地价为412.58万元，楼面地价为2476元/㎡，被许昌万禧置业有限公司竞得。该公司为河南万象地产有限公司的子公司，开发的项目包括万象新天、万象·时代广场、万象春天、万象蓝天、万象城市综合体等。万象地产在许昌市区再落一子。

从地图上看，6-2号地块周边有许昌市中心医院、许昌建业壹号城邦、鹿鸣湖壹号等。

3号地块在地图上的大致位置

建安区三水路、尚集街、尚德路、劳动北路合围地块3号地块：位于劳动北路以西、尚集街以南，出让面积为66126平方米（99.19亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率小于2.5，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为21155万元。

3号地块经过2轮报价后，以22215万元成交，每亩地价为223.96万元，楼面地价为1344元/㎡，成交溢价率为5%，被许昌市建安区顶泰置业有限公司竞得。该公司为国企许昌建安投资集团有限公司的子公司。

从地图上看，3号地块周边有许昌融创观河宸院、许昌锦艺澜溪台、锦艺悦城等。

21号地块成交信息

魏都区天宝路中西段TB-21-3号地块（洞上安置用地）：位于天宝路南侧、劳动巷北侧，出让面积为20732平方米（31.1亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率小于2.9，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为7395万元。

21-3号地块以7469万元成交，每亩地价为240.16万元，楼面地价为1242元/㎡，被许昌御居置业开发有限公司竞得。该公司为许昌市利腾企业管理有限公司的子公司。

21-3号地块只有南北两条路的信息，无法准确确定其位置。

10号地块在地图上的大致位置

魏都区天宝路中西段TB-10-1号地块：位于灞陵路以东、天宝路以北，出让面积为89062平方米（133.59亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率小于2.5，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为33844万元。

10-1号地块经过5轮报价后，以35200万元成交，每亩地价为263.49万元，楼面地价为1581元/㎡，成交溢价率为4%，被许昌市市投城市发展集团有限公司竞得。该公司为国企许昌市投资集团有限公司的子公司。

从地图上看，10-1号地块周边有许昌吾悦广场、万盛·许都之心、北大附中河南分校许昌校区、五洲•万商城等。