嘉定安亭房子值得买么（这才是嘉定区安亭的真实房价）

莱茵北郡

莱茵北郡是安亭商圈内的优质小区，小区位于上海市嘉定区，小区由上海惠格置业发展有限公司建成于2009年，由上海科瑞物业管理发展有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有11年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为30605元/平方米，高出安亭均价（2.80万/㎡）2649元，比嘉定区均价（3.55万/㎡）低约4915元。小区均价在安亭属于偏高水平，但在嘉定区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

6个月内，莱茵北郡成交量排在安亭区域内第7。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，从91㎡的3居~192㎡的5居应有尽有，整体房价在260万到610万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了莱茵北郡，安亭板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 恒大名都（建筑年代：2017；均价：31605.8元/㎡）
• 安亭高尔夫别墅（建筑年代：2017；均价：33520.6元/㎡）
• 路劲上海派Ⅲ观澜雅庭（建筑年代：2017；均价：30932.6元/㎡）
• 大学里（建筑年代：2016；均价：28196.9元/㎡）
• 万立城（建筑年代：2016；均价：25691.7元/㎡）

以上即为幸福里对莱茵北郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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