用房租申报减免个税房东不同意（房东们别涨价租客申报个税抵扣）

此前，由于租客填报租房个税抵扣时，需要征得房东同意，而房东出于身份信息泄露、可能会被追溯补缴房屋租赁税费等顾虑，变相提出“涨租”要求。目前这一问题有望得到解决。

1月20日，记者在使用个人所得税App（版本为@1.1.3）填写住房租金抵扣信息时发现，与此前相比，房东与房屋中介的信息都由“必填”改为“选填”。这意味着纳税人在抵扣房租租金时，不再强制要求提供出租方的信息。

房东、中介信息改为“选填”

记者在安卓手机个人所得税App（版本1.1.3）填写房租抵扣信息时发现，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。

不过，目前苹果手机个人所得税App最新版本为1.1.2，自然人和组织信息仍为必填项。

中国社会科学院财经战略研究院副研究员何代欣告诉记者，房东信息改为选填项的原因在于，如果作为一个必填项的话，可能影响个税减税的预期效果，同时，纳税人或房东、中介如果填写不实信息，不利于个税改革的推进。此次的调整主要目的在于落实个税抵扣。

造假将面临处罚

需要强调的是，纳税人需要留存备查的相关资料应当留存5年，税务机关可以对纳税人提供的专项附加扣除信息进行抽查。法律规定，申报内容的真实性、完整性由纳税人负责。如果造假，不仅要补缴税款还将被处罚，5年之内再次发现，将录入征信系统并实施联合惩戒。

同时，此次个税改革中，税务部门将与多部门实现第三方信息共享，核对申报信息的真实准确性。

何代欣表示，我们的新个税税制刚刚实施，个人所得税App上线也不到一个月，所以很多工作要逐步展开，房屋等信息将随着这个个人所得税推进而不断完善。纳税人所有抵扣信息都应如实填报，未来税务机关进行抽查时具备足够的进行查证。

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