五条标准告诉你什么是好户型（什么样的户型才是好户型）

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买房除了选地段、选小区、选楼层，户型的选择也十分重要，因为会直接影响到之后的居住体验。同时，对于大部分人来说，房产也是一项重要的投资，因此户型也会决定房子之后是否会保值和升值。因此，在最初选房上一定要多加考虑。尤其是在高企的房价下，很多家庭买房要掏空不止一个钱包，因此试错的机会很小。

但是现在市场上的户型种类繁多，到底什么样的户型才是好的户型呢？今天给大家介绍4个判断标准。如果满足这4点，就算是好户型了。

所谓动区指的是人们活动的区域，比如客厅、餐厅、厨房、阳台等等；而静区就是那些相对私密的个人空间，比如用来休息的卧室，用来看书学习的书房等等。

在日常生活中，除非是独居，一家人生活的作息方式都会略有不同，相互之间会有或多或少的影响。因此，好的动静分区设计可以将这种影响降低到最小。

动静分离的设计会将动区集中在一侧，而将静区集中在另一侧。两个区域互不打扰，既能方便活动，又不影响他人休息。

除此之外，还可以在动区和静区之间使用隔音材料，进一步减轻两者之间的相互影响。因此这种房子最适合一家人居住。

在看房的时候我们经常能见到各种奇怪的户型，比如什么“手枪型”“圆形”……但建议大家这个时候就不要彰显自己的独特性了，选户型还是方正的最好。

方正的户型说的是房间的进深和开间的比例合理、整体的外轮廓线大体成一个方形。这种户型的优势是最大的。首先，方正的户型利用率较高，大部分家具都可以贴合墙面，不容易浪费空间，也不需要额外花钱定制家具，既能提高装修效率又能降低装修成本。其次，这也有利于之后的维护和清洁，可以节省很多时间和精力。同时，方正的户型透气性也会较好，更有利于身心健康。

像安居客上的这种户型，就属于十分标准的方正户型了。

图源安居客

所谓的南北通透，并不仅仅是指南面或北面各有一扇窗户。还必须满足以下这些条件。

客厅南北通透：客厅和餐厅南北正对，客厅阳台朝南，餐厅窗户朝北，两扇窗户也南北正对。

卧室南北通透：两个卧室的门正对，南侧卧室窗户朝南，北侧卧室窗户朝北，开门开窗的时候也可以实现南北通透。

南北通透的户型，毫无疑问会有利于室内空气流通，不仅会让居住更舒适，也会有利于人们的身体健康。

很多人觉得阳台比较鸡肋，可要可不要，但其实带阳台的户型有很大的优势。

首先，阳台可要增加房间的进深。可要拓宽视觉空间，从视觉上放大室内面积。同时阳台的采光也会更好，会使室内更加明亮，居住起来也会更加便捷舒适。

其次，阳台可要设计为功能区。不论是晾晒衣物区、储物区、绿植区、娱乐休闲区都可以满足。既能充分利用空间又可以省下更多的室内空间。

综上，如果你的户型满足这4点，那已经是非常优秀的户型了，未来也更有升值的机会。

你觉得什么样的户型才是好户型呢？欢迎留言分享~