农村宅基地违建法律规定（农村宅基地进一步加强管理）

对于农民来说，盖房子是一个十分艰辛的事情，很多人操劳了一辈子也才在农村老家建造一处房子，这些人期待能够居住上比较舒适方便的房子上，希望能有一个温暖的家，因此农村人在建房上很有讲究，总希望能将它建好。

在过去建房没有什么条条框框，只要想建房，直接和村干部打声招呼即可，不需要有什么顾虑的地方，不过到了如今，房子的建造可就十分艰辛了，每个地方都会制定相应的法规，从而去保障房子的建造情况，一旦没有合法的证件，那是无法进行合理建造的，任何人都不能盲目，不然的话就会遭到拆除。

很多农民依旧我行我素，认为土地是自家的，随便怎么建造都可以，以至于很多人在耕地上建房，不然的话就是将宅基地发展为商业用途，比如说从事工厂建造等。过去违规建房，没有什么人管理，但到了如今就不同了，国家也加大了打击力度。新文件发布！国土资源部发布的《通知》，要对国土空间规划加强管理。

一旦建房不是太合理，那就会遭到政府的重点治理，比如说进行罚款并拆除。不过法律规定是规定了，一直没有实际的执行，因此很多农民也是抱有侥幸的心理，认为不会有任何处罚的。不过从国家近期的新公告来看，各地都会加强农村的违规建设查处行为，一方面是为了能让资源得到合理的利用，另一方面是符合乡村的规划。那么我们看看新规定到底有什么！翻盖违建管控更严格

一、翻盖时间

在进行农村自建房的建造后，房子在一定的时间范围内，可能就会出现破损以至于形成了危楼。在此时大家就会考虑将房子重新进行建造，从而确保居住安全。

过去翻盖房子没有什么顾忌，直接进行建造即可，不过到了今天就不同了，想要进行房子的建造，需要提前进行申请，拿到许可证后才能合法建房。

6月起，四川也发布了新的规定，在申请翻盖后，2年内就必须建造，这样才能避免宅地资源的浪费情况。

二、违建零容忍

关于农民自建房也有了新的限制。为了能够让农村的房子得以更好的规划和管理，自然资源部则是下达了违建零容忍指示，从6月份开始会正式的展开建房，一旦发现房子出现了违建情况，那就会重点的打击，从而让房子更安全合理的建造。

接下来耕地建房、无证件房将会被重点的拆除，一旦发现有违建情况出现的，那就会重点的审查，如果是占用耕地或者私自占用农地的情况，那也会进行回收。

三、动态巡查

如今的宅基地管理法规虽说很多，但一直是嘴上功夫，很少会真正的实践，农村的违建房依旧有很多，相关部门的纵容让农村的自建房乱象增加，今后也会进行动态的巡查，对隐瞒和漏查情况进行监督，从而去保障百姓们的宅基地权利。

相信在各地的政策基础上，农民都能够合法的进行房子建造工作，避免有乱象滋生，大家怎么看？