长沙房租价格平均多少(房者说④8月长沙房租35元)

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长沙房租价格平均多少(房者说④8月长沙房租35元)

长沙房租价格平均多少

华声在线全媒体记者卜岚 剪辑 见习记者 王普 出镜 实习生 龙思含

随着高校毕业生进入市场,住房租赁需求逐步释放,部分城市租金出现环比上涨。中国指数研究院数据显示,8月,50城住宅平均租金37.3元/平方米/月,环比上涨0.06%,同比下跌2.95%。其中长沙租金约为35元/平方米。目前,长沙租房市场究竟如何?

中国房价行情网数据也显示,7月,长沙租金为28.86元/月/平方米,租房总价在2360元/月,户均面积86平方米。其中,岳麓区租金最高,租金最高达30.55元/月/平方米,且岳麓区是唯一租金环比上涨的区域,涨幅达1.98%

租房成交热门板块有芙蓉区的汽车东站、马王堆板块;开福区的广电、伍家岭、福元西路板块;天心区的奥特莱斯、省府、铁道学院等板块;雨花区的红星、汽车南站、体育新城等板块;岳麓区的梅溪湖、麓谷、洋湖等板块。

德佑地产湘春路店房产经纪人刘先生表示,近期虽为淡季,但热门板块房源较少,租金相较于上季度上涨了200元左右,但整体比去年低400—1000元,“复地崑玉国际二居室去年租金约4500元,今年降至3500元,人口流动率小再加上疫情影响,租金也就下降了。”

业内人士指出,受毕业求职带动的租赁旺季已临近尾声,租赁市场进入供需相对稳定的阶段,挂牌租金表现趋稳。未来,从市场供需变化来看,内部供应结构与需求变化出现了一定程度的偏离、在需求放缓的情况下,预计中高价格房源租金或将承压,中低价位房源需求相对更活跃。

你的房租是多少?最近租金是上浮还是下调了呢?欢迎评论区留言,和我们一起讨论下。

(一审:朱蓉 二审:彭治国 三审:周文博)

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