买个二手车位要交几点税（两万元买下的二手车位）

每个公民都有依法纳税的义务，不过，银河湾电脑城业主的黄国兵，最近为了一笔税款折腾得够呛从别人手上购买地下车位时，每个车位售价是20000元，缴税时，却要按照每个车位35000元的评估价缴税，这让黄国兵百思不得其解，今天小编就来说说关于买个二手车位要交几点税?下面更多详细答案一起来看看吧!

买个二手车位要交几点税

每个公民都有依法纳税的义务，不过，银河湾电脑城业主的黄国兵，最近为了一笔税款折腾得够呛。从别人手上购买地下车位时，每个车位售价是20000元，缴税时，却要按照每个车位35000元的评估价缴税，这让黄国兵百思不得其解。

做生意的黄国兵，今年年初和别人合伙，从原业主朱某手上，买下了银河湾电脑城2号楼内，两间相邻的商住房，打算做办公用房。交易时，原业主提出，两个地下车位也要一并出手。

两个车位，一个编号2-334，另一个编号2-375，都位于商住楼地下二层偏僻角落，是原房东在2011年以20000元一个的价格从开发商手里买下的。黄国兵对车位位置并不满意，但碍于原业主打包销售的要求，一番讨价还价后他还是同意以原价买下。

银河湾电脑城业主黄国兵告诉记者：“买下来去交税，他们要评估公司评估，我问他们，评估你们是政府指导价，还是市场指导价，他说市场指导价。”

常州新大陆资产评估有限公司，对黄国兵的车位估出了35000元每个的价格，超出实际成交价的70%，这让他难以接受，在他看来，评估公司给出的估价是一家之言，不应该作为纳税参考依据。他算了笔账，如果按车位实际成交价20000元纳税的话，他只需要缴纳600元左右税金；但如果要按照35000元评估价纳税，税费一下子就得好几千。

市民购买二手车位，为何要按照评估价征税呢？11号记者来到市不动产交易中心办税服务厅了解情况，工作人员表示，黄国兵购买的车位属于非住宅房交易，按照江苏省相关政策，进行非住宅房交易的纳税人，需经由有资质的涉税财产评估机构，对其价格进行评估。

常州地方税务局第一分局副局长张琳介绍：“评估公司出具了报告，还需要经过物价局下属的价格认证局，进行认证，最后的认证结果作为我们计税价格。”

国家税务总局规定，房地产交易中纳税人申报的计税依据明显低于市场行情的，经由评估公司测评、物价局核定，评估结果与纳税人申报价格相比较，按照孰高原则确定计税价格，征收交易环节各项税收。这一文件的出台，正是为了规避二手房交易环节的不规范纳税行为。

常州地方税务局第一分局副局长张琳告诉记者：“比如二手房交易，实际成交有100万元的，他如果只填10万元，作为我们税务部门，简单点讲是阴阳合同，要杜绝阴阳合同，税款就流失了，国家税务总局，包括我们江苏地税局，都明文规定我们要确定一个最低的计税价格。”尽管黄国兵没有签署阴阳合同，但他如果对计税价格有异议的话，可以通过多种方式进行申诉。“你在未交税前可以申请价格增议，物价局会再次对你价格进行确认，增议以后的结果，作为我们的计税价格。”