荔湾区金花街改造 守护寸土寸金城央地

南国春早，生机勃勃。2月3日，金花街道高质量发展大会召开。会议深入贯彻落实省市区高质量发展大会精神，部署2023年全街工作，全力以赴推动各项工作落实见效。

面向新一年，金花街聚焦平台优化、服务提档、招商引资、平安建设等重点工作，誓要在高质量发展中打开新天地、干出新气象。

会议号召全街上下拿出“开局即决战、起步即冲刺”的劲头，团结依靠街道各企业、各社团组织、商会等力量共赴高质量发展新征程。会上，街道代表、2家驻街单位负责人、12家企业代表负责人围绕实现金花地区高质量发展作了表态发言。

科创地标提升城央价值

城央之地寸土寸金。陈家祠前游客络绎不绝，城光荟里商品琳琅满目……川流不息的是康王路的日与夜，繁华的文商旅项目为中心城区的中心地带勾勒出热闹升腾的市景气象。如今，这片黄金城央地带又将迎来重大项目的投产运营。

作为荔湾区2022年重点招商引资项目，扬韬科技去年6月正式落户陈家祠片区1906科技园，筹建扬韬科技广场项目。会上，扬韬科技广州有限公司副董事长杨波介绍，扬韬科技是一家5G及物联网产业运营商，项目拟通过高标准全面改造，让原1906科技园蝶变为荔湾核心片区的科创地标，并成为城市交通便捷、环境优美、人文气氛浓厚的商业新地标。

扬韬科技广场自2022年7月起开始改造建设，目前，工程已完成近40%，正全面冲刺2023年上半年落成运营，实现科创引领、产城融合，力争成为荔湾区建设老城市新活力示范区的窗口。随着老工业厂房的逐步推出，荔湾区现存制造业工业园区数量较少，扬韬科技广场将助力荔湾大力发展都市工业，项目将打造人工智能和物联网产业展示和体验窗口，引入芯讯通物联、龙尚科技、新田科技和艾拉物联四个国际总部项目，建成后预计园区企业将达50-100家。

以重点产业载体为推动高质量发展的重要抓手，荔湾区金花街加速推动重点平台建设，全面提升城市公共配套设施，以良好的城市形象助力招商引资、筑巢引凤。

奥宝汇科创园位于广州市荔湾区荔湾路102、104号、西华路134号，原为广州全新针织厂有限公司、广州丝绸印染厂有限公司、广州虎辉照明科技公司厂区。紧邻地铁8号线彩虹桥站和地铁1号线陈家祠站，奥宝汇科创园区位优势明显，周边商业发达、配套齐全，吸引了大批优质的文创机构集聚。

奥宝汇科创园项目效果图

当前，奥宝公司顺应数字科技与传统产业深度融合的发展趋势，以奥宝汇集聚了一定知名文创企业为基础，精准定位将奥宝汇科创园打造为粤港澳数字文创产业综合体。会上，该项目负责人介绍，园区围绕数字科技、数字文创、数字生活三大细分主题构建产业体系，促进产业创新融合，搭建可持续发展的产业生态，促进城市产业升级和消费升级。

同时，奥宝汇科创园聚焦粤港澳青年和青创企业，探索服务粤港澳青年创新创业办公的需求，顺应粤港澳大湾区发展趋势，通过空间优化，配置粤港澳青年创新创业孵化平台、青年公寓、智慧饭堂、共享办公、共享会议室、轻餐饮等服务设施，为粤港澳青年提供交流、学习、就业、创业、置业、提供全方位服务。

盘活存量改善城区环境

春江水暖鸭先知，金花街深知企业的境遇反映着经济发展的最真实境况。近年来，金花街通过微改造等项目，推进经济带硬设施建设，同时，持续优化营商环境，提供“稳企暖企”服务，护航企业高质量发展。

会上，街道多个知名企业代表齐聚一堂，对金花街奋斗高质量发展新征程出谋划策、立志表态。作为扎根金花街多年的大企业，在街道高质量发展大会上，华大物流党委书记、董事长韦永成发言表态并重点介绍了该司全力打造的西关首约产业园。

当前，西关首约产业园全面投入运营，该项目总投资2508.36万元，原主要以经营旧货、电子商品为主，建筑及硬件设施陈旧，业态单一且档次较低，租金收益不高。本着向存量要增量的旧城改造理念，西关首约产业园沿袭老西关复古设计理念，融合现代流行元素，通过升级改造，新业态赋能，打造集商业办公、餐饮娱乐、人才公寓于一体的综合性产业园，促进金花街区貌改善和产业升级发展。

韦永成表示，在荔湾区和金花街道的大力支持下，西关首约成功解决了园区建筑物使用性质和消防审核备案问题，人才公寓获得广州市政府“闲置住房品质化提升项目”奖补资金。接下来，该司期待能与街道在资源、市场、信息等资源上实现共享，形成联盟合力，抱团共谋发展。

金花街拥有丰富的文商旅、金融、地产、税务等资源，会上，广州市荔湾区税务局、区市场监督管理局金花监管所、中国工商银行广州西华路支行等部门纷纷发言，将合力打造高品质的金花营商环境，助力辖内企业高质量发展。

广州银建商品房产经营有限公司开发的西关雅筑项目，位于荔湾区金花街道，项目总投资60亿元，致力将西关雅筑打造成片区标杆住宅项目，打造宜居宜业宜游中心城区。

扬韬科技广场项目效果图

2022全年西关雅筑项目销售额超22亿元，缴纳税收约7000万元，同时创造了近900个就业岗位，并将项目开发关联的上下游企业引入金花市场。该企业负责人表示，接下来，将继续做好保交楼、保民生、保稳定等工作，目标在2023年销售额再达22亿元，缴纳税收8000万元，创造800个以上就业岗位，保障1000多套房子高质量的交付，实现优质公建配套的全面移交，大力提升片区居住及公共环境。

大会现场，中国工商银行广州西华路支行负责人介绍，去年，支行坚持加大信贷投放力度，助力稳住宏观经济大盘，2022年支行信贷投放超106亿元，同比多投16亿元，为高质量发展提供有力金融支撑。

此外，支行全面支持普惠小微企业，发展普惠金融，有效拓宽中小微企业融资渠道，2022年普惠贷款较年初增加4亿元，面向金花街79户重点企业，助力小微企业纾困减负。

千头万绪凝聚合力，金花街负责人表示，新的一年里街道将践行“以企业为重、以项目为王”理念，营造高质量发展之“势”，积蓄高质量发展之“能”，夯实高质量发展之“基”，唯实唯先、善作善成，为荔湾建设老城市新活力示范区贡献更多金花力量！

【南方日报记者】郎慧

【作者】 郎慧

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端