百家臻园江宁开发区总部基地(招商百家湖G51案名揭晓)

乐居新媒体 南京讯 继新玄选招商局中心臻境、江心洲江心印之后,招商在主城的“第三座”臻系新品,落定在江宁百家湖核心区。

9月16日,招商百家湖G51案名正式发布:百家臻园!打造招商“臻系”产品,定位高端改善,户型为130、140、180㎡,无升级装修包,精装放风价为4.7万-4.8万/㎡。

据案场销售透露,百家臻园预计本周日(9.18)公开百家湖景枫城市展厅(优衣库对面),最快在10月下旬公开正式售楼处,届时建面约130㎡和180㎡样板间也会对外开放。

百家臻园江宁开发区总部基地(招商百家湖G51案名揭晓)(1)

案名揭晓

百家湖G51地块在今年7月份土拍中触顶最高限价,最终被招商摇号竞得,成交楼面价26285元/㎡,未置毛坯限价。值得注意的是,项目不卖装修包,直接精装销售

根据规划,G51地块拟建7栋22—26F高层住宅及相关配套设施,其中6栋26层,1栋22层。总建筑面积约8.83万方,其中地上建筑面积约6.66万方,地下约2.17万方,社区居家养老服务约138.25㎡。

从曝光的效果图来看,外立面采用当下流行大面积玻璃幕墙设计,窗墙比较高,阳台统一封闭交付,整体大气美观。单看颜值,不输新玄武招商局中心臻境。

另外百家臻园所有楼栋采用两梯两户设计,无连廊,户型建筑面积约为130㎡、140㎡、180㎡。

百家臻园江宁开发区总部基地(招商百家湖G51案名揭晓)(2)

百家臻园江宁开发区总部基地(招商百家湖G51案名揭晓)(3)

效果图

这两年,江宁核心区开发接近尾声,宅地越来越少,高端置换却愈发旺盛。区域内上一次新房入市还是阳光城檀境,收官后均价约3.6万/㎡,另有4000元/㎡装修包可选,建筑面积约142、175、195、275㎡,主力总价560万-780万。

然而,自去年阳光城檀境收官后,区域内土地出让节奏的放缓,鲜少有宅地入市。不过沉寂近一年的百家湖,今年又将随着百家臻园到来变得热闹起来。

要知道,百家湖配套繁华,交通便利,人称江宁“新街口”,区域内高品质二手房已站稳5万/㎡,改善购买力直追河西。如果百家臻园放风4.8万/㎡属实,那么上市后,将会是非常抢手的倒挂盘。

从区位上看,百家臻园紧邻地铁1号线小龙湾站,出行非常便捷,商业上距离21世纪太阳城、景枫、金鹰、1912街区等都比较近。此外周边还有朗诗玲珑屿、万科翡翠公园等标杆性楼盘,居住氛围浓厚。

百家臻园江宁开发区总部基地(招商百家湖G51案名揭晓)(4)

作为深耕南京的央企代表,招商蛇口自1994年进入南京,28年来在宁打造多个楼盘,如城北新玄武招商局中心·臻境、城东仙林湖水沐雍荣府、城北燕子矶招商1872等,已基本实现主城热门板块全覆盖。

目前五大产品系“依”、“雍”、“1872”、“臻”、“玺”里,除最高端的“玺”系之外,剩余四个产品系都已在南京落地。

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