寮步万科城市高尔夫花园房价现在（寮步镇万科城市高尔夫花园值得买么）

万科城市高尔夫花园

万科城市高尔夫花园位于寮步镇汽车城内，小区由东莞万科置业有限公司建成于2005年，由东莞市万科物业管理有限公司进行管理。

是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。

小区概况

小区至今已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为17888元/平方米，低出汽车城均价（1.98万/㎡）1959元，低出寮步镇均价（1.96万/㎡）1662元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，万科城市高尔夫花园成交量排在汽车城区域内第1。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，33㎡的1居、191㎡的6居户型任君选择，整体房价在50万到550万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心三和商业广场，步行仅需789米即可到达。

三和商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有东莞光华医院、友华医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了万科城市高尔夫花园，汽车城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 万科时富金色家园（建筑年代：2019；均价：17854.8元/㎡）
• 鼎峰尚境二期（建筑年代：2018；均价：26052.9元/㎡）
• 怡丰翠云轩二期（建筑年代：2017；均价：24397.6元/㎡）
• 鼎峰尚境（建筑年代：2017；均价：25064.5元/㎡）
• 丰泰黄旗观邸（建筑年代：2016；均价：20274.9元/㎡）

以上即为幸福里对万科城市高尔夫花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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