扬名广场地图（扬名地铁口项目推新）

今天上午九点，一号线扬名地铁口项目---湾流国际青年社区（以下简称湾流空间）在售楼处推出B栋5-10楼房源，得知消息后，我第一时间赶往现场，为大家带来最鲜活的现场情况。

早上八点，我到达湾流空间售楼处，现场只有部分购房者，其中也有一些外地客户以及江阴、宜兴的“准业主”们。

据了解，湾流空间的第七批次房源共计195套，截至发稿去化67套，整体去化不到3.5成。

据现场选房结束的业主透露，成交均价约在33万/套左右，均为全装修产品，预计2021年底交付，还有全款97折以及贷款99折优惠。

从现场来看，湾流空间此次开盘热度较为一般，以年轻人居多，也有一些为儿女做准备的资深老无锡们。

“我住在南湖家园哇，之前一直有听说这个项目，今年刚好女儿毕业了，就打算给她买个小的自己住住，每天跟我们在一起嫌弃来嫌弃去，烦都烦死了。”

不过现场的一位苏女士也表达了不同的意见：“我不是自住的，我是从苏州过来的，投资用的，这里确实很方便，就在地铁口，之前也考察过周边，配套还是挺不错的，而且重点是周边产业多，后面出租方便。”

在聊天过程中，还有一位热衷于“买房出租”的蔡先生：实不相瞒，我就是买来出租的，我自己住在滨湖区，这旁边的房子我看都挺好租的，像扬名花园、瑞星家园、瑞雪家园这些，离得都很近啊，租金大概2000元/㎡左右，还都不是很好的，像湾流空间的话我觉得肯定比他们好租，回报率应该很可观。“

从地理位置来看，湾流空间靠近扬名地铁站，据现场置业顾问介绍，公寓负一楼停车场可以直接步行到1号线地铁口，有不少客户正是看中了这一点。

据了解，湾流国际青年社区开发商为华夏幸福，此前在北京、上海、广州、杭州等地均打造有湾流社区项目。

在无锡曾开发有孔雀城、华夏世纪锦园、华夏东城一品等项目，口碑还算不错。

湾流空间项目占地面积约1.7万㎡，建筑面积约5.96万㎡，40年产权，容积率3.5，总户数约2100户，绿化率15%，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。

湾流社区有约1400㎡的共享空间，包括健身房，影院，会客厅，厨房，图书馆，咖啡厅，会议室，洗衣房等，据现场置业顾问介绍，上述场所均对业主免费开放。

据介绍，湾流空间的商业也还算可以，从售楼处现场的信息来看，有KFC、星巴克、面包新语等商铺。

湾流空间项目自持约1.1万方商业，通过商业部门的1-3F的共享式空间打造，将涵盖社交、共享设备、创客空间。

1F：湾流客厅大堂、轻餐吧；2F：共享设备空间，如巡演阶梯式空间、健身房、洗衣房、共享厨房、阅读室；3F：未来众创空间。

面对日渐上涨的房价，公寓不失为一个较好的置业选项，当然，在低总价、配套优越的优势下，公寓的劣势也较为明显，在买房时，务必擦亮眼睛，理性置业。

附：湾流国际青年社区房源加推明细（向左滑动查看更多）

注：本文部分数据及项目信息仅供参考，具体以实际购房为准；本文现场图片均为笔者实拍，如借用请联系作者，否则视为侵权。

来源：无锡楼市头条