苏州未来十年的城市规划发展哪里（浅谈未来十年苏州最具发展潜力的两个区）

未来十年苏州最具发展潜力的地方在哪里呢？是工业园区的胜浦街道还是新区科技城？是相城的高铁新城还是吴江区的苏州湾？

苏州工业园区的东方之门

貌似很多人会把目光集中在这些区域。不过，小编的看法或许会和这些观点有所不同，一般来说，一座城市的发展潜力腹地多数人是看不出来的，这也不是一件容易的事。

下面是苏州整个市域的地图，小编通过地图，以及当前整个国家的大趋势，来分析一下，未来苏州城市的发展方向。

苏州地图

1，相城区-城市北进的必经之地

相城区是小编认为未来苏州十年最具发展潜力的地方。高铁新城以及渭塘等地都可能迎来大发展。

在一般的传统观念中，相城区恐怕被认为是苏州五区中最落后的一个区，相城区的城市化进程相对缓慢，城建也不能和园区以及新区的洋气相比。但相城却保留了发展腹地，相城有很多地方是可以搞大开发的，而园区和新区等地却已基本趋于饱和。

还有一个重要的原因，苏州城市整体要发展，必须外扩，往哪扩？往东还是往北？以当前的趋势看，北扩合并常熟的可能性非常大，因为昆山还是独立性很强的县级市，它是不会与园区融合的，而常熟现在慢慢有南融苏州的趋势，常熟南部昆承湖的开发，G524快速路，常熟理工的改名等，这些都透露出未来苏州北进的决心。如果合并常熟，那作为进入常熟的北大门相城绝对有必要发展好些，渭塘，高铁新城这些桥头堡更有必要发展得好一些。

2，姑苏区

小编看好的第二个区是姑苏区。在这些年发展中，姑苏区作为老城区慢慢被人遗忘，姑苏区可以用日薄西山来形容，优势早已不复存在了。

但是去年特大城市的落选给苏州敲响了警钟，在城市GDP连续强势的同时，城市短板也显现出来，苏州中心城区相对较弱，而上面对城市实力的考评最看重的就是一座城市中心城区、主城区的实力，否则有些城市靠拼盘拼大肯定是没意义的。如果因为这导致一座城市失去很多重大项目建设、重大机会的实施，这无疑是非常亏的，苏州肯定也不愿意看到这样。

另一个方面是苏州的地铁，到了发展关键时期，后续线路的增加就在于当前开通线路的人流量，而当前三号线和五号线的人流不容乐观，一些市中心的中转站没有大站的人流气派，相信在未来，这些问题也能够得到解决，而要想解决这些问题，你不靠姑苏区人流增加是解决不了的。因为几条地铁的交的必定是汇聚在中心区域最多，所以苏州地铁想进一步发展是必须靠姑苏区繁华的人流量的。

姑苏区最终的崛起，小编认为主要是参照当前国家城市发展趋势，主城区提高首位度的必要性。姑苏区里的古城部分有限高的制约，高楼大厦不会建，但旅游、夜市、文化这些肯定会打造为苏州地区的No1，其次，古城外面一圈，尤其是原城北区域，原平江新城万达那边，必定会汇集苏州最多的写字楼，汇集最多的行政机构，那一带将成为苏州的高端写字楼聚集区。

以上是小编的预测，你觉得呢？