成都二手公寓原价卖税费怎么算（成都二手住宅公寓）

这两天有粉丝朋友在问满二年跟满五年增值税的问题，符合满五年并且是唯一 一套住宅的条件是不用交纳个人所得税和增值税的满二不是唯一的住宅是要缴纳增值税，满两年是唯一 一套住宅是免收增值税的，二手房过户会产生 契税 个税 增值税（5.3%）还有其他的税比较少，，今天小编就来说说关于成都二手公寓原价卖税费怎么算?下面更多详细答案一起来看看吧!

成都二手公寓原价卖税费怎么算

这两天有粉丝朋友在问满二年跟满五年增值税的问题，符合满五年并且是唯一 一套住宅的条件是不用交纳个人所得税和增值税的。满二不是唯一的住宅是要缴纳增值税，满两年是唯一 一套住宅是免收增值税的，二手房过户会产生 契税 个税 增值税（5.3%）还有其他的税比较少，

商业的写字楼，公寓，商铺

无增值提供发票

契税： 报税价X面积X3%

印花税： 报税价X面积X0.1%

转移登记费：550元

不提供发票

契税： 报税价X面积X3%

个人所得税：报税价X面积X1%

土地增值税：报税价X面积X8%(车位5%)

增值税： (报税价X面积一购入价)X5.6%

印花税： 报税价X面积X0.1%

转移登记费：550元

有增值提供发票

契税： 报税价X面积X3%

个人所得税：(报税价X面积一购入价)X20%

土地增值税：(报税价X面积一购入价)X30%

增值税： (报税价X面积一购入价)X5.6%

印花税： 报税价X面积X0.1%

转移登记费：550元

增值率＞35%统一按不提供发票计算

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