农村自建房地基怎么做牢固(自建房地基打多深)

俗话说,万丈高楼平地起,房子建成后是否安全稳固,和地基基础做的好坏有密不可分的联系。基础建不好很容易出现不均匀沉降,导致墙体开裂等各种问题。所以在打地基之前一定要对地下土质进行专业的测绘,根据土质确定地基的形式,才能更加安全、经济实用。

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宝家乡墅实景照片

宝家在地基施工时,用专业的施工技术,赢得很多业主的点赞,同时也跟当地施工队形成了对比。这要得益于宝家不断升级的施工技术、保质保量的材料、专业的仪器,让业主更安心。

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业主对宝家地基施工的好评

那么在地基施工过程中要如何选择合适的形式?地基要打多深?要注意哪些施工中的问题?首先要先清楚地基和基础是两码事。

01、怎样区分地基和基础?

很多人可能还把地基和基础混为一谈。首先要理解的是,地基是承受建筑物荷载的那部分岩土,一般是天然的;基础是建筑物的组成部分,将建筑物所承受的各种作用传递到地基上的下部承重结构,一般是人造的。

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02、地基应该打多深?

农村建房大都是在老宅基地上,如果没有做地质勘测,可暂定持力层为老土层,现场检查后若达不到设计承载力要求应继续下挖,或进行其他处理。

在有勘测条件的情况下,尽量使用技术工具,对土质进行分析。

宝家采用轻型动力触探:

利用一定的锤击能量(锤重10kg),将一定规格的圆锥探头打入土中,根据贯入锤击数判别土层的类别,确定土的工程性质,对地基土做出综合评价。

宝家的轻型动力触探

基槽挖至老土层后确定是否满足条件,需要对整个槽底土进行全面观察,观察基坑土的颜色是否均匀一致;土的坚硬程度是否均匀一致;土的含水量有无过干或过湿;在槽底行走或夯拍有无震颤现象或空穴声音,并对可疑之处进行局部下挖检查。

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宝家某别墅项目条形基础

确定好地基之后,就要进入做基础的阶段了,基础的形式有条形基础、独立基础、桩基础、筏板基础。根据地质情况确定基础形式,不能跟风认为桩基础就是最好、最牢固的,基础形式不能一概而论那种最好,选择合适的就是最好的。

03、常见的基础形式有以下几种

砖砌条形基础

是砖混结构常用的基础类型,因为其具有较好的抗压性能,而且有利于使用地方材料,所以应用很广。一般适用于地基硬实的宅基地,如老房拆除重建的地块。

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宝家某别墅项目条形基础施工

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宝家某别墅项目条形基础施工

独立基础

常用于框架结构,一般也用于地基硬实的宅基地。

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宝家某别墅项目独立基础施工

很多人回乡建房热衷于做应用于高层建筑的,筏板基础或者桩基础,是因为筏板基础可以有效地增强基础的整体性,调整不均匀沉降。而桩基础承载力高、抗震效果出众,沉降量小而均匀、安全性能都是值得大众信赖的。

筏板基础

在建筑物荷载较大,地基承受能力较弱时可以采用,如农田,河边等宅基地,能很好的抵抗地基的不均匀沉降

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宝家某别墅项目筏板基础施工

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宝家某别墅项目筏板基础施工

桩基础

常用于高层或重载建筑,也适用于地质较软的宅基地唯一的缺点就是费工费料造价很高,一般只有遇到地质原因,才会建议选用的。比如处地震带的地区,在经济允许的情况下可考虑使用。

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宝家某别墅项目桩基础施工

04、如何根据结构和地质确定基础形式?

1.两到三层的农村住宅,如果地质比较好,砖混结构推荐优先使用砖砌条基框架结构推荐优先用独立基础。

2.如果地质条件比较差,比如在农田或池塘周边,综合考虑乡村施工条件如打桩队伍的专业度、设备的先进情况。

粉质黏土: 地质均匀,状况较好

符合地基的持力要求,可以使用条形基础或独立基础。

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图片来自网络

砂性土: 土质松散,状况较差

需要进行钎探测试后,再进一步确认基础形式

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老黏土: 无地下水及其他异常,状态较好

钎探测试合格的情况下,可采用条形基础或独立基础。

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软土: 强度低、压缩量高,状况较差

地基承载力低,适合桩基础或筏板基础。

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05、地基基础施工中要注意哪些事项?

1.如果选择在雨季施工,一定要采用相应的防范措施,不要让地表水流入基坑,同时还要及时把基坑内的水排出,以免影响地基硬度。如果遇到大雨天气,应暂停施工,且施工前应将槽内积水、烂泥清理干净,也可以撒一些干石灰粉,以此来保证地基的硬度,避免后期出现不均匀下沉。

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2.其次在地基施工收尾时,地基回填土要谨记“两不用”

a.地基回填土,不用建筑垃圾和生活垃圾

建筑垃圾不易压实,有空隙,时间长了土会随着地下水浸润冲刷填实空隙,从而导致土方不均匀沉降甚至塌陷;生活垃圾会腐烂,同样会导致不均匀沉降、开裂,还会污染地下水,对抗震方面的要求也十分不利

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图片来自网络

b.地基回填不用软土(淤泥类)

因为软土的含水量高,会严重影响工程质量,导致房屋后期出现不均匀沉降

地基回填时必须要采用开挖出来的老土层,若地基土质较差,在有条件的情况下,可以采用成本稍微高一些的小碎石

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宝家某别墅项目墙体施工图

选择什么样的基础与当地地质情况,以及宅基地的土地承载力有紧密关系,地基基础的设计是否合理,检测是否专业,是考量施工团队工作的重要一环。想要盖一栋居住舒适的百年老宅,一定要请专业的人来做。

一栋好房子,除了设计之外,最重要的就是施工人员过硬的工艺

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希望咱们都住上安全舒适漂亮的房子(别墅),关注宝家建房,交流学习更多建房知识~~

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