商品房（什么叫商品房）

我们国市面上除了有公寓、别墅、自建房之外，还有常见的房屋。那么什么叫做房屋呢？如何选购房屋呢？下面就跟着小编一起来详细了解以下吧！

什么叫做房屋：

房屋是指经政府部门批准，由房地产开发，建成后可以自行定价转让，能办理产权证和国土证书的产权房，其费用主要由成本、税金、利润、代收费用、房间地段、层次、朝向、质量、资料差价等部分组合而成。

如何选购房屋：

1、看证件

要查询开发商有没有证件齐全，其中包括营业执照、资质证件、土地证、用地计划、工程规划、施工许可证等，若未取得相关证件的房间千万不可购买。

2、选户型

要根据自己的需求和喜欢挑选最好的房间，但是在选择房时一定要看房间的朝向、户型、采光、通风、布局是不是合理，用是不是方便。

3、查询房屋转让

选好房间以后，要到房地产主管部门查询所需要房屋的信息，看看该房间是不是有抵押、 查封等症状。

4、讲价

房屋是一种特殊的房间，和市场上的其他收购类似，也是可以讲价还价，的，不要信所谓的最低价，必须要多磨，能少少量是少量。

5、签订购房合同

选中房间、谈最好费用之后，出售双方要签订《房屋出售合同》。但是在签订合同时，必须要认真阅读合同计划和条款，看看合同计划和约定的内容是不是一致，看看房屋的转让是不是和该房屋一致，看看自己的姓名、身份证账号是不是准确无误，以上核实无误后才能缴费房款，签订购房合同。

文章方案：好了，表示什么叫商品房以及如何选购商品房的相关种类就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注幸福里，后续我们们将有更精彩的计划为您奉上。