天门一口价买房能优惠多少（天门的特价房能买吗）

国庆节，天门各大楼盘的特价房早已经满天飞。

之前4200元/M2的房子，现在3300元/M任选。

原来均价3500元/M2的房子，现在3080元/M2起。

由此引发的业主维权事件，也有发生。

（天门某楼盘业主维权现场）

那么，国庆节这个优惠政策力度这么大的节点，天门的房适合买吗？

我们先看看政策层面：

国庆节前，央行、银保监会召开的工作会议，对信贷工作偏差进行纠正调整。其中蕴含了两个重要讯息：

1、配合相关部门，维护房地产市场平稳发展。

2、维护住房消费者合法权益。

要求各大行不要一刀切，就贷款审批情况酌情提速。

这个工作会议，意味着什么？

都知道，开发商需要资金周转。

银行卡贷款审批的时间越长，开发商活动资金不能到位，就越紧张。

后果就是，可能造成开发商资金链断裂。

从而导致开发商破产倒闭，引发烂尾楼风险。

而烂尾楼，势必影响市场信心。

影响到置业者们的合法权益。

此会议的信息传递不言自明。

再看看开发商：部分房企已经在降价跑量自救了。

此前，天门房价调到3字头的，开发商的利润已经很薄了。

甚至可能亏损。

所以，再指望降价，显然不太现实。

而且3300的价格，已经是五年前的价格了。

在各种原材料上涨的时候，天门的房价向下的空间几乎是很小很小了。

还有前期购房的业主，房价一降，影响到他们的利益，势必会维权，影响到市场信心。

这与目前稳定房产地市场的要求是有冲突的。

所以，有诸多地方设置了“限跌令”。

从置业者角度来说，我们都想买到高质量的楼盘。

但是，房价降的同时，各楼盘质量，相应的配套建设也可能缩水。

所以，便宜，并不一定是个好事情。

当然，买得太贵，没有绿化，连大门都没有的，更不是好事情：

总之，我们要看到，房地产市场要维护稳定，价格在一定范围内波动，实属正常。

刚需购房者，需要的是看准时机，准备抄底上车。

你可以看看，天门本地的楼盘，开发商有实力的，有信誉的，严格按照规划进行施工的，园林建设不打折扣的，“大门”气派，让你倍有面子的，价格比较稳定，几乎在乱世也不降价的，真正做到保质保价的项目，也是有的。

就特价房而言，在平时，大多数是楼层不太好的房子，用来吸引客源。

但现在为了跑量，为了快速回笼资金，个别较好的楼盘，把平时比较好的楼层也拿出来做特价房，（不敢真降，以免前期业主维权），遇到这样性价比高的房子，此时购买，还是很划算的。

总之，多方比较，了解实情，谨慎选择有保障的项目，总是没错的。