南京建邺物业暴力事件（老物业打砸办公地）

今年，《法治进行时》持续关注了北京市海淀区韦伯时代大厦新老物业无法交接的情况，面对老物业种种干扰、阻挠，业主们历经了投诉、法律诉讼、求助媒体等多种方式，历时1年的拉锯战，终于落下了帷幕。

郭敬海，海淀区韦伯时代大厦业主委员会主任。2020年12月6日，是大厦新老物业交接的日期，当天，和郭敬海预想的一样，交接的现场并不顺利，老物业公司及其不配合。

交接的当天一波三折，但随着新物业的进驻，业主们长舒了一口气。

韦伯时代中心建于2001年，由A座、B座、C座组成，属于商住两用的写字楼。郭敬海介绍，从大厦建成一直是由北京国豪物业管理有限公司管理，从2017年开始，业主们发现物业存在乱收费、限水限电、侵占公共空间等情况。

2019年6月，在属地街道的协助下，业主们成立了业主委员会，并召开了业主大会。同年9月，业委会召开临时会议，代表们投票解聘了国豪物业，并通过投标选定了新的物业公司。按照规定，国豪物业应该在2020年2月16日前，办理完交接手续，撤出大厦，可这一拖就是一年。

2020年5月1日《北京市物业管理条例》正式施行，其中对解聘老物业，新老物业交接、拒不交接等做了明确的规定。郭敬海说，就物业交接问题，从2019年11月开始到2020年11月，街道组织了几十次的会商、协调、约谈会，今年8月份，房管局、公安等部门组成专班进驻韦伯时代大厦，11月16日，业委会向专班提交了《韦伯时代中心大厦接管方案》。最终，确定在12月6日进行新老物业交接。

近年来，由于老物业不作为，韦伯时代大厦的公共卫生、硬件设备都出现了问题，新物业公司需要逐一进行检查和修缮，还业主们一个安心舒适的居住环境。

记者：李进涛摄像：李昂

来源： 法治进行时