万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(1)

蜕变,是用来描述月亮岛近几年发展速度的最佳词汇。自去年地铁4号线拉通之后,这里相继迎来越秀进驻、月亮岛开园、限价破万、万科首秀登场等"大事件",月亮岛成为了长沙楼市头条的“座上客”。在势不可挡的发展势头下,滨水新城的主战场,也加速向北挺进。摊开长沙楼市地图,月亮岛已然成为一颗燎原之星。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(2)

(月亮岛规划效果图)

01

月亮岛文旅新城区域价值被严重低估的热门板块

伴随着众多发展利好的加速兑现,月亮岛文旅新城的区域价值也得到空前爆发!

我们知道,最终决定一个板块价值的,是这里的地段和配套。月亮岛文旅新城,是湘江集团重点打造的核心板块,也是滨水新城的起步区,板块临江而立,紧邻月亮岛,集长沙“山水洲城”之精华于一身;往南与湖南金融中心相连,往西无缝对接金星北大本营,位置优势非常明显。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(3)

(月亮岛文旅新城示意图)

月亮岛限价破万,暗示城市机会点

月亮岛所属的滨水新城,一直被宣传为滨江新城“后花园”,两大板块山水相连,所以我们要以湖南金融中心来判断这个区域的价值。

换言之,这个区域的房价天花板,要以湖南金融中心作为参考。今年4月,月亮岛住宅限价一举飙升到11000元/平,成为片区最高限价地,引来了7家房企争夺,也成了对区域价值的一种直观反映!未来区域房价将以此限价为起点,达到又一峰值。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(4)

(“一圈两场三道”实施规划)

4&12号线双轨道交汇

月亮岛文旅新城除了已经通车的地铁4号线外,未来还规划了地铁12号线。

地铁4号线的开通,打破了望城与主城区直接的时空界限,极大地改变了片区市民的出行方式。

另外,片区还规划有地铁12号线,连通了长沙西站和长沙南站两大高铁站,横跨高铁西城、月亮岛文旅新城、金霞副中心、高铁新城等多个热门区域,也就是第二个“地铁2号线”。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(5)

(月亮岛文旅新城地铁路线图)

引进名校品牌 中招并轨双利好

为完善区域的教育配套,片区规划了多所学校,拥有师大附中星城实验学校、白石湖中学、师大附中一小,师大附中二小等多所名校中小学。

像金潇小学、白石湖中学都在规划建设中,后期还会继续加大名校的引入力度。

同时,与内五区中招并轨也传来好消息,2020年望城学生有望考长沙市区高中(四大名校)。可以说,月亮岛文旅新城的教育,正向内五区看齐!

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(6)

(师大附中星城一小)

体育文旅产业 半导体产业

谈到任何一个板块,都离不开这里的产业发展,因为这象征着区域发展机遇,发展高度。整体而言,月亮岛文旅新城,产业布局不多,但是小而精。除了以体育文旅为龙头的特色产业外,还规划有一个半导体的产业园,都是极具活力和前景的高端产业。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(7)

(半导体科创中心效果图)

去年9月,月亮岛盛大开园,拉开了片区文旅产业的帷幕,自此,这里成为了市民的黄金打卡点,一张靓丽的生态文旅名片也由此诞生。另外,月亮岛作为湘江新区唯一一个半导体科创中心,未来将与望城经开区和浏阳高新区共同打造千亿产业群集,对于片区的发展意义不言而喻。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(8)

(来源:星辰在线)

一江一岛六公园

望城区政府对该片区非常重视,大手笔规划建设万亩滨江公园群,先期建设的银星湾已经开放。月亮岛文旅新城拥有“一江一岛六公园”的稀缺景观资源:湘江、月亮岛、银星湾公园、星悦湖公园、月亮岛公园、婚庆公园、白石湖公园、汉文化广场。其中,月亮岛,是湘江流域面积最大、最具开发休闲旅游价值的江心洲岛,岛上面积橘子洲更大,文旅性更强,极具爆发力!

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(9)

(月亮岛生态资源分布示意图)

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(10)

(月亮岛生态草坪)

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(11)

(月亮岛实景图)

02

万科滨河道,“大都会”建筑地铁口&品牌物业,长沙首个滨水社区

从交通,到教育,再到产业等各个方面,月亮岛文旅新城片区发展规划已踏踏实实落地,城市的繁华和烟火气息渐浓。

当红区域对于强大品牌影响力的召唤下,吸引了万科,越秀、润和以及瑞凯置业等多家知名房企争先进驻,板块热度也进一步发酵。

8月初,万科在月亮岛的首秀——万科滨河道,落子滨水新城月亮岛核心位置,也正是看中了这里的区域价值。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(12)

(万科·滨河道实景图)

入湘14载,万科在长沙打造了万科金域国际、万科金域滨江、万科紫台、万科魅力之城等多个标杆项目,而且每一个都选址挑剔。万科滨河道,也同样如此,抢占了热门区域的价值高地,正地铁口、多名校旁、多公园环绕,地段非常棒!

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(13)

(万科·滨河道示意图)

万科滨河道,属于地铁口物业,地铁4号线“湘江新城站”就在小区楼下,去湖南金融中心,也就3首歌的时间;而且地铁12号线就在项目北侧,与地铁4号线在月亮岛站实现了一个无缝换乘。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(14)

(万科·滨河道营销中心&地铁口实景图)

教育方面,南边为约240m就是师大附中星城实验中学第一小学,距离湖南师大附中星城实验中学直线距离约650米,距离都很近,两所学校也均已开学。(具体学区划分,已教育局文件为准)

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(15)

(湖南师大附中星城实验学校第一小学实景图)

现在人们对于生活要求高,有山有水的感觉,出则繁华,入则宁静。

项目周边6大生态公园,区域价值兑现,住在这里,可以大口的自由呼吸。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(16)

(万科·滨河道区位示意图)

万科&建筑大师强强联手的“大都会”

万科滨河道,是万科全球都会经验作品,摄取万科与著名建筑大师“斯特恩”合作10年大都会的经验,打造同款大都会项目,成为万科第六个大都会作品。斯特恩,合作参与了万科多个项目,比如万科御澜道、上海翡翠滨江、杭州大都会79号等,都是所在城市的重磅级之作。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(17)

(万科·滨河道实景图)

所以,从规划之初,就决定了万科滨河道不平凡。落实到具体,这种都市生活,可以体现在3米高的雕塑上、匠心打造的滨水会所里、以及庭院草坪上走动的白鸽上……

● 水景广场3米高的雕塑“光之翼”凭空而立,视觉效果十分震撼,展现都会生活的仪式感和尊贵感;

● 滨水会所,即营销中心所在位置,将打造成是重庆TOP级别大都会作品御澜道的同款会所;

● 院子草坪上一群可爱的“接待”——白鸽,在美国大都会建筑风格中,有很多滨水的广场上有鸽子,是一种滨水休闲的生活方式。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(18)

(万科·滨河道实景图)

长沙首个复合型滨水社区

而且,与片区的多数楼盘不一样的是,项目融合了当前在国际特别流行的corniche人居理念。使得楼盘自入市起便自带“豪宅、改善、品质”等光环,能够迅速从众多楼盘中脱颖而出。

corniche,源起法国戛纳,打造景观,休闲,艺术,娱乐和商业为一体,充满活力的一种复合型滨水生活方式。

美国纽约巴特利公园、伦敦泰晤士河畔、布里斯班南岸、芝加哥滨河步道和巴黎塞纳河南岸,都是CORNICHE的经典代表。

目前在长沙还没有类似的概念社区推出,万科滨河道算是走在了前列,所以住在万科滨河道,也就是拥有了一种全新的生活方式。在契合度上,这种别具一格的滨水生活,也与滨水新城的区域定位不谋而合。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(19)

(万科·滨河道实景图)

精装品质 万科物业

万科滨河道共规划有四个户型,分别为建面约143㎡、约126㎡的4房,建面约114㎡、约102㎡的3房,选择较多。项目为精装出售,亮点在于——U8精装系统:包括卫浴、家政、家具、玄关、厅房、厨房、公共空间等8大系统,在每一处空间细节都为业主及家人悉心考虑周全。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(20)

(样板间客厅实景图,非交付标准)

另外,不得不提的是作为物业服务的领跑者,万科物业,早已成为业界响当当的一块"金字招牌"。

经过此番疫情,置业标准也发生着潜移默化的改变,买房子除了空间的改善,物业服务水准的改善,也是一大关键指标。

万科物业连续十年蝉联"中国物业服务百强企业TOP1",连续五年蝉联"中国房地产开发企业500强首选物业品牌"榜首。

万科大都会滨江地块(热门滨水板块品牌房企首秀)(21)

(示意图:来源网络)

除了常规的服务体系和客服关系服务中心,还有万科城市E控系统——实现24小时视频监控、人脸识别、消防报警等功能,依靠大数据、云计算,以贴近业主需求的解决方案,实现更人性化、专业化的服务。买在万科滨河道,物业也是一大加分项。

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页