南京大户型哪个板块容易转手（南京瑞金北村一区）

一.小区概况

瑞金北村(一区)建成于1990年，由南京市白下区房管所开发建造，瑞金路御道街物业代为管理。

小区至今已有29年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。

小区共建有住宅None栋，共计0套房。小区配有车位250个，车位紧张，停车压力较大。

小区绿化率为25.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

二.房价走势

小区目前均价为44328元，高于商圈均价（40240元），高于行政区均价（35135元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是53平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站新街口757米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有水平方，德基广场，东方福来德，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有晨光医院，南京紫金医院，南京邮政医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：3分

教育质量：2分

交通配套：4分