租房需要避免哪些坑（租房子要注意哪些方面）

最近，很多朋友讨论贝壳长租公寓的事情，今天是贝壳拖欠员工工资上了热搜，具体情况老妹不太清楚，不过看贝壳方之前回应说“没有破产不会跑路”。

今天，老妹主要来和大家说说租房子要注意的事情。

首先，如果你确定要在一个地区长期发展，老妹建议尽可能还是要购买一套自己的房子。

只要这个地区不是特别偏僻，等你不在这边发展时也是可以将房屋出售的。

其次，如果你这段时间确定要租房度日，那么就要搞清楚租多久，租什么样的。

一般情况下，租的时间越长租金越低；短租的话，可以选择酒店宾馆和民宿，长租的话建议寻找中介和房东。

比如说老王只是打算在实习期短租三个月，如果是在冬天（淡季）的话，可以选择一些小酒店谈价格，老妹之前来北京实习，就在附近找了一家小酒店，和同学一起住了标间，每月一千元。

但如果是旺季的话，就和长租一样，需要好好寻找中介或者房东了。

至于是和中介签约，还是和房东签约，就需要你根据手中的房子、价格对比决策了。

理论上来说，和房东签约价格可能能谈得低一些，但万一遇上事多的房东也很糟心；和大中介签约价格稿，安全性更高一些。

我周围有两个同事（小A和小B）直接在房东那租的，价格比较低，但小A的房东每周都要到他租的房子里看看情况；小B的房东和他们一起住，嫌弃他用水太浪费，每晚回来太晚，两个月后就退还押金把他赶出来了。

所以，租房子关键不在于中介和房东选择哪个，而是如何选择靠谱省钱的房子。

如何选择靠谱房子，大家可以自己找找攻略；内容还是比较多的，就不在这里分享了。

最后跟大家分享下最近媒体报道的监管账户。

为规范住房租赁市场秩序，成都、西安、重庆等城市先后发文，要求建立唯一的住房租赁资金监管账户。据媒体报道，11月16日，重庆发布通知，要求住房租赁企业应在主城中心城区范围内的商业银行开立唯一的住房租赁资金监管账户。开设的账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金，而承租人支付超3个月的租金将纳入监管账户。

综自度小满金融、有钱花。

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