住宅小区项目划分表（群体住宅项目检验批划分计划）

检验批划分概述

1、地基与基础分部工程

（1）土方子分部：:包含土方开挖、土方回填2个分项工程

按楼号划分为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、14#楼、15#楼、16#楼、地下车库土方开挖10个检验批与土方回填10个检验批；

（2）基坑支护子分部：:包含土钉墙1个分项工程，按施工流水段,东西南北面，划分为4个检验批；

（3）地下防水子分部：包含卷材防水层、涂料防水层2个分项工程，按楼号划分为64个检验批；(1#、3#、4#、6#各4个检验批，2#、5#、14#、16#BC段各2个检验批，地下车库按后浇带划分为20个段共40个检验批。）

⑶笩形与箱型基础子分部：包含模板、钢筋、混凝土，现浇结构4个分项工程，按楼号划分检验批具体如下表。

笩形与箱型基础子分部工程检验批划分表

（4）桩基子分部：包含抗浮锚杆和人工挖孔桩2个分项工程,按楼号及施工段划分为若干个检验批。

2、主体结构分部工程

⑴ 混凝土结构子分部：包含模板,钢筋、混凝土、现浇结构4个分项工程，按楼号,结构缝、楼层划分检验批如下表

混凝土结构子分部检验比划分表

说明：1#、3#、4#、6#为两个单元，2#、5#、14#、15#、16#为一个单元，地下车库按后浇带划分为20个流水施工段。其中1#-4#楼地下2层，地上33层，5#楼地下2层，地上25层，6#楼地下2层，地上23层。14#楼、16#楼地上3层，地下车库1层。

⑵ 砌体结构子分部：包含填充墙砌体1个分项工程，按楼号、楼层划分为若干个检验批。具体分为1#楼~4#楼每层为2个检验批，各楼分别为70个检验批，5#楼每层1个检验批，共27个检验批，6#楼每层2个检验批，共50个检验批。地下车库每段1个检验批，共20个检验批。

3、建筑装饰装修工程分部

⑴ 建筑地面子分部：基层(各构造层)和各类面层的分项工程,检验批按楼层或每层施工段划分。

⑵ 抹灰子分部：相同材料、工艺和施工条件的抹灰工程(室外),按施工段、楼层及按每500~1000M2划分一个检验批，不足500 M2划分一个检验批。

相同材料、工艺、施工条件的抹灰工程(室内)、按施工段、楼层及按50个自然间划分一个检验批，不足50自然间划分为一个检验批。

⑶ 门窗子部分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每100樘划分为一个检验批，不足100樘划分为一个检验批.同一品种、类型和规格的特殊种门每50樘为一个检验批，不足50樘划分为一个检验批。

⑷饰面板(砖)子部分：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程,每50间划分为一个检验批，、不足50间划分为一个检验批。

⑸涂饰子分部室外涂饰工程：每栋楼的同类型涂饰的墙面,每500~1000M2划分一个检验批，不足500 M2划分一个检验批。

室内涂饰工程，同类涂料涂刷的墙面,每50间划分为一个检验批，不足50间划分为一个检验批。

⑹细部子部分：楼梯扶手制作与安装按每部楼梯划分为一个检验批。

4、建筑屋面工程分部

包含卷材防水屋面、涂膜防水屋面2个子分部,各子分部所含分项工程的检验批按不同楼层屋面(不同设计要求),划分为若干个检验批

5、建筑给水,排水及采暖工程分部

⑴ 多层建筑,可按一个设计系统,每一楼层或每楼层施工工段(变形缝)划分为一个检验批.⑵ 高层建筑的标准层,每10层或每5层划分为一个检验批、地下室,屋面,裙房与非标准层应单独划分为一个检验批.⑶ 设备安装、按设备组分别划分检验批、每检验批不得超过10台.⑷ 室外工程按各分项分别划分检验批

6、建筑安装分部建筑电气子分部

(1)混凝土内配管根据每一楼层,单元、施工段(变形缝)及系统划分检验批:

(2)多层建筑可按每一楼层,单元、施工段(变形缝)及系统划分检验批

(3)高层建筑的标准层每三层或每五层划分为一个检验批:地下室,屋面,设备层,裙 房与非标准层按每一楼层或设计系统,应单独划分为一个检验批

(4)防雷及接地安装工程,应每层划分检验批.不同楼层的屋面和地下室应单独划分检验批；设备安装按不同的子分部,设备组别划分检验批；管弄井按系统每层划分为一个检验批，建筑给水,排水及采暖子分部给水排水可按每层划分为一个检验批。

(5)检验批的划分首先要进行事先策划,同时结合施工工艺及现行有关规范标准要求进行划分,在操作中如需调整,应按施工组织设计修改要求在分项施工前进行调整审批。

检验批具体划分

一、 基础

1、土方开挖

1土方开挖检验批质量验收记录 2隐蔽验收记录

2、人工挖坑桩

①钢筋原材 ②钢筋加工 ③钢筋连接 ④钢筋安装 ⑤隐蔽 ⑥砼灌注桩钢筋笼 ⑦砼原材 ⑧砼配合比 ⑨砼施工 ⑩一桩一表

3、抗浮锚杆

①钢筋原材 ②钢筋加工 ③钢筋连接 ④钢筋安装 ⑤隐蔽 ⑥注浆

4、土方回填

1土方回填检验批质量验收记录 2隐蔽验收记录

5、砼垫层

1砼原材 2砼配合比 3砼施工

现浇结构：1现浇结构外观及尺寸偏差 2隐蔽验收记录

6、基础筏板

钢筋：1钢筋原材 2钢筋加工 3钢筋连接 4钢筋安装5隐蔽

模板：1模板安装

砼：1砼原材 2砼配合比 3砼施工

现浇结构：1现浇结构外观及尺寸偏差 2隐蔽验收记录

7、基础防水工程：

1防水检验批质量验收记录、2隐蔽验收记录

二、主体工程

1、负二层柱、剪力墙

钢筋：1钢筋原材 2钢筋加工 3钢筋连接4钢筋安装5隐蔽验收记录

模板：1模板安装

砼：1砼原材 2砼配合比 3砼施工

现浇结构：1现浇结构外观及尺寸偏差

负二层顶梁、板、楼梯

钢筋：1钢筋原材 2钢筋加工 3钢筋连接4钢筋安装5隐蔽验收记录

模板：1模板安装

砼：1砼原材 2砼配合比 3砼施工

现浇结构：1现浇结构外观及尺寸偏差

负一层至二十三层/二十五层/三十三层检验批同上

2、二次构件

钢筋：1钢筋原材 2钢筋加工 3钢筋连接4钢筋安装5隐蔽验收记录

模板：1模板安装

砼：1砼原材 2砼配合比 3砼施工

现浇结构：1、现浇结构外观及尺寸偏差

注：按每三层报检验批验收记录

3、砌体工程

1、砌体检验批质量验收记录、隐蔽验收记录。

4、屋面工程

钢筋：1钢筋原材 2钢筋加工 3钢筋连接4钢筋安装5隐蔽验收记录

模板：1模板安装

砼：1砼原材 2砼配合比 3砼施工

现浇结构：1现浇结构外观及尺寸偏差

三、 装饰装修工程

1、 楼地面工程

1、细石砼面层工程检验批质量验收记录、隐蔽验收记录

2、 水泥砂浆面层工程检验批验收记录

2、 抹灰工程

（1） 室内抹灰工程：1、一般抹灰工程检验批质量验收记录

注：按楼层报检验批

（2） 室外抹灰工程：1、一般抹灰工程检验批质量验收记录

注：按外墙立面报检验批

3、 屋面工程

1、涂膜防水工程检验批质量验收记录2、找坡层工程检验批质量验收记录

3、保温层工程检验批质量验收记录 4、细部构造工程检验批质量验收记录5、砖面层工程检验批质量验收记录

4、 门窗工程

1、塑钢门窗安装工程检验批质量验收记录、隐蔽验收记录 2、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录注，按楼层报检验批

5、涂饰工程

（1） 室内工程1、水溶型涂料工程检验批验收记录，按楼层报检验批

（2） 室外工程1、水溶型涂料工程检验批验收记录，按外墙立面报检验批

6、细部：扶手、栏杆、窗台板制作安装，按外墙立面报检验批

1、扶手、栏杆制作安装工程检验批质量验收记录、隐蔽工程验收记录，按外墙立面报检验批

7、建筑节能

（1）基层处理

1、基层处理检验批质量验收记录 2、隐蔽工程验收记录

（2）保温层界面层涂刷

1、保温层界面层涂刷检验批质量验收记录2、隐蔽工程验收记录

（3）保温界面施工

1、工程施工检查记录

五、水电安装工程

（一）给排水

1、室内给水

1检验批质量验收记录、2试验记录

2、室内排水

①灌水试验记录、②检验批验收记录、③隐蔽工程验收记录、④雨水管道及配件安装、⑤灌水试验记录、⑥检验批质量验收记录

（二）建筑电气

1、电缆、管线敷设

①检验批质量验收记录、②隐蔽工程验收记录

2、照明配电箱安装

①接地绝缘电阻测试试验记录、②检验批质量验收记录

3、导线连接

1绝缘电阻测试试验记录 2检验批质量验收记录3 隐蔽工程验收记录

4普通灯具安装

1检验批质量验收记录

5、插座、开关、风扇安装

1检验批质量验收记录

6、建筑通电运行

1检验批质量验收记录

7、接地安装

1接地电阻测试试验记录 2检验批质量验收记录3 隐蔽工程验收记录

8、避雷引下线

1检验批质量验收记录 2隐蔽工程验收记录

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