小高层洋房选多少楼层最适合（买房应该买洋房）

小孩上学得买学区房，年轻人结婚得买婚房…… 现在房子成了生活中的必需品。房贷把大家伙都压得喘不过气，但大家都还是乐此不疲往这上面走。究竟是为啥？

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小明问妈妈，为什么看到蜗牛会觉得可爱，但是看到鼻涕虫却让人恶心？

妈妈答：这或许就是有房和没房的区别吧！

小明再问妈妈，为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？

妈妈答：孩子，这是住筒子楼和住独栋的区别呀！

小明似懂非懂的挠了挠头。

大环境影响了我们，要娶媳妇要生孩子就得买房，只好硬着头皮上了。虽然房贷就是把你按在地上，一层一层把你揭开。

话虽有点糙，但对大部分房奴来说，这个形容很是形象生动。哈哈

去年我去看房，销售介绍楼盘说，我们楼盘的都是小高层，且密度比较低，在这片楼盘中具有一定的优势。当时我就问，小高层和高层有啥区别吗？

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洋房：原指欧美式样的房子。

1、洋房多为6层或以下多层板式建筑，建筑上对比于高层会更有特色。

2、洋房的容积率低，目前我国洋房容积率一般为1.2到1.5，采光、园林绿化、社区设施都会更好。

3、公摊面积小，人员的流动量会相对于高层要少得多，所以噪音方面的影响会更低，居住舒适感高。

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高层：12层以上为高层

1、高层住宅有板楼、塔楼和板塔结合。房型设计难度比较大，难以做到每套室内全明、采光通风都好。

2、比较好的一点是对住户来说，视野开阔，尘土、噪音、光线污染也少。

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小高层：7—11层的建筑

1、建筑容积率高于洋房，节约土地。

2、楼层大部分采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

3、设计了电梯，楼层又不是特别高，居住的舒适感比较好。

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超高层：30层以上或者高度为100m以上

1、越高视野就越好，通风又透气。周围见不到拥挤的人群，私密性极好。

2、住超高层一旦发生火灾，是十分危险的。消防部门的云梯只有100米长，超过这个高度的超高层住户必须自己想办法逃生到100米以下，否则无法进行救援。

买啥房？在哪买？还得由我们兜里的“米米”来决定？[捂脸]有钱我肯定买别墅和洋房，谁还不想拥有自己的一个后院呢！