郑州经开区与金水区升值能力对比（郑州金水区高新区）

对郑州熟悉的人们或者打算在郑州买房的人们肯定都了解，金水区的整个区位发展与配套的完善在郑州来说可谓是数一数二的，也是除了郑州东区以外的房价制高点；高新区、二七区算是郑州的新起之秀，配套各方面虽然不如金水区那么完善，但区位的发展前景还是可以期待的，相对来说房价也稍微低一点；不同的区位配套发展与房价，就会吸引不同的购房者。下面，小编就为大家推荐几个金水区、高新区、二七区具有代表性的楼盘，供以置业参考！

碧桂园国控天誉碧桂园国控天誉基本信息 单价 均价19500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 金水区金水 户型 二居室(73.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(132.00㎡) 收房时间 预计2020年10月底19#交房 开盘时间 2019年8月24日5#已开盘

项目简介：碧桂园国控天誉是由中国地产三甲千亿级房企碧桂园集团，与国资委旗下的国控集团强强联合之作。项目位于金水区中州大道杨金路东北，隶属于北龙湖副CBD板块的生态宜居区。背靠郑州传统别墅区，立于三区交汇之处。同时项目南面北龙湖，北邻贾鲁河，市政公园环绕其间。项目整体采用碧桂园“天”字系豪宅产品的建造标准进行打造，首期占地98亩，规划建筑面积21万方。园林方面，由被誉为“国王的园林设计师”的梁国坤大师亲手打造的七重立体景观园林，让你犹如住在花园中。室内装修采用目前碧桂园先进的智能化3.0精装修标准，生活便利，触手可及。全方位立体化的精心打造，让碧桂园天誉就像一颗璀璨的明珠，被镶嵌在龙湖的龙头之上。

动态：碧桂园国控天誉小高层房源在售，建面约62㎡-128㎡，均价19500元/㎡；建面约142-192㎡洋房在售，均价24000元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部。

亚星观邸亚星观邸基本信息 单价 均价17000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 二七区二七 户型 四居室(267.76㎡)四居室(241.51㎡)四居室(253.02㎡) 收房时间 2018年1月份1-7/10/12号楼房源交房 开盘时间 2018年11月17日10号楼已加推

项目简介：亚星观邸位置优越，北邻运河，南拥公园，周边三环快速、高铁、飞机场，并依托锦绣山河4.5万方中原一站式亲子互动街区——淘气堡新天地、内部网球场、羽毛球场、恒温游泳池、社区活动中心、尊爵会所等成熟的社区配套，同时周边郑州实验外国语中学等11所名校相伴,教育氛围浓厚，社区内部精心雕琢园林风情，从社区入口开始，布局循序渐进，一步一景，移步异景。建面约210-440㎡湾景平墅，享一处传世大宅

动态：亚星观邸项目地址在嵩山南路与南三环交汇处向南300米路东。项目在售建筑面积210-440平方米（现房），目前均价17000元/平方米，一房一价，具体可到售楼部咨询。

朗悦公园道1號朗悦公园道1號基本信息 单价 均价15500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区高新 户型 一居室(52.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(87.00㎡) 收房时间 预计2022年10月份五期4#,五期5#A座,五期5#B座交房 开盘时间 2019年9月7日五期4#已开盘

项目简介：朗悦公园道1號项目由河南朗格置业有限公司开发，商为郑州朗悦集团有限公司。项目占地约1000亩，总建面约220万方，整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有品质住宅、集中商业等

动态：朗悦公园道1號目前在售住宅均价约15500元/㎡，在售住宅房源为五期建面约52/87/89/116/140㎡房源和四期少量建面约170㎡现房房源；在售非毛坯SOHO公寓均价10500元/平米，建面约25-41㎡。在售LOFT公寓均价约11500元/平米，建面约28-41㎡。具体一房一价，详询售楼处。

郑州华侨城郑州华侨城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 二七区二七 户型 四居室(143.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(129.00㎡) 收房时间 待定 开盘时间 待定

项目简介：郑州华侨城，雄踞二七新区郑密路南三环，得享金水河畔自然资源，以约5平方公里恢弘巨制（建筑规模约160万㎡），集文旅央企华侨城集团前三代产品的业态优势，结合郑州历史、时尚、地域文化，筑就升级版“欢乐海岸开放式主题公园”。在整体规划上，项目以开放式城市公园为核心，集旅游、文化、娱乐、休闲、人文居住等生活方式为一体，规划有三带五园九中心，以全新第四代“城市会客厅”风貌，倾力打造华侨城集团首落郑州的大型文旅项目华侨城原岸1号院，总建筑面积约17万方，容积率2.49，整体社区规划充分考量郑州当地采光条件和景观视野，在兼顾居住私密的基础上，以绿地格局为基础，构建具有“涵养、生态、净化”功能的区域海绵城市系统。在景观打造方面，以“多样化生活、生态性景观”为主题，构建酒店式尊享归家系统和度假式全家享乐系统，更配有乐跑康体环线、创意活力景观带、欢乐时光全龄乐园等特色景观组团，营造全龄段、全时段的创意生活空间，以建面约100-143㎡低密作品岸上呈现。

动态：郑州华侨城原岸1号院，总建筑面积约17万方，容积率2.49。产品为建面约100-143㎡的高层和洋房，预计近期开盘，价格待定，详询售楼部。

盛悦府盛悦府基本信息 单价 均价15000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区 户型 三居室(129.60㎡)四居室(143.40㎡)三居室(107.30㎡) 收房时间 预计2022年7月底2#交房 开盘时间 2019年8月份2#已开盘

项目简介：盛悦府，定鼎三环内城芯区域，五橫四纵交通路网，迎接四方宾朋；北三环、东风路、京广快速路、农业路高架环伺，出门就是主干道，立体交通瞬息即达。近邻地铁8号线（规划）、9号线（规划），高效出行；多条公交线路、BRT穿梭其中，在生活的“快”与“慢”之间随心切换。地块内规划有幼儿园、社区商业、便民店、社区综合服务用房、治安联防站、物业管理、再生资源回收点、公共厕所等社区配套

动态：盛悦府8月6日盛大开盘，推出2#，一个单元，两梯四户，34层。项目目前在售房源，建面约108平-140平，均价约15000元/平方米，一房一价，详情请咨询售楼部。

碧桂园天麓碧桂园天麓基本信息 单价 均价19500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 金水区金水 户型 三居室(91.66㎡)四居室(131.66㎡)四居室(134.96㎡) 收房时间 预计2022年6月底3#交房 开盘时间 2019年8月17日3#已开盘

项目简介：碧桂园·天麓项目，是碧桂园集团在郑州市金水区鼎力打造的第二个天字系项目，项目分布在花园路东、西两侧，总占地面积约282.2亩，总建筑面积约100万方。其中，住宅约77万方，商业约23万方。项目规划了高端华宅、商业中心、成品公寓等多种业态，未来将建成集购物、休闲、居住于一体的总建面约100万方TOD都会城邦。碧桂园·天麓项目位于地铁2号线、4号线十字交汇处，沙门站、国基站、龙源一街站（建设中，预计2020年年底建成），轻享花园路国基路双地铁三地铁口，静享与约8400亩北龙湖、约2025亩凤山公园一路之隔的中原人居

动态：碧桂园天麓少量高层房源在售，在售房源建面约92-135平㎡，均价19500元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部。项目周边有浦发银行、建设银行、农业银行等。

中州府中州府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 金水区 户型 三居室(120.68㎡)三居室(130.94㎡)三居室(130.90㎡) 收房时间 待定 开盘时间

项目简介：中州府项目地处郑州核心的金水区，北望CBD，东临高档住宅区，坐拥郑州黄金十字—金水路与中州大道交会处向南200米路西，项目总占地约40亩，总建筑面积18.6万方，共有四栋高层组成，小区内部倾力打造3-6岁儿童成长体系，聘请康桥物业为业主后期的生活保驾护航

动态：中州府主力户型为建面约116.81平-144.27平3居-4居，目前VIP会员0元招募中，具体开盘时间和开盘价格待定。项目位于中州大道与金水路交会处向南200米路西。中州府售楼处电话为：。