4538套新房入市名单（明起1700余套房源入市）

据网上房地产官方公布消息，明起四批次6盘即将开启认购，分别是位于青浦徐泾的【虹桥璀璨公馆】、【龙信虹桥御澜】、浦东前滩的【前滩东方悦澜】、闵行梅陇的【越秀仁恒天樾园和】。据了解，【越秀仁恒天樾园和】、【龙信虹桥御澜】为全新盘，其他项目为加推。

【虹桥璀璨公馆】（项目名：璀璨名邸（二期））

认购时间：2022年9月7日-9月11日

区域、板块：青浦徐泾

户型：69-106平方米公寓

套数：679

均价：60000元/平方米

认购金：57万元

社保系数：0.11

项目为二期加推，一期于8月19日线上开盘，推出562套房源，认购1308组，入围分67.05分，全部当日售罄。

项目所在地块位于大虹桥的核心区，地块北邻国家会计学院，与国家会展中心距离仅1.6公里。

交通方面，项目与2号线蟠祥路站（规划）直线距离约900米；17号线蟠龙路站直线距离约1.8公里；13号线西延伸段诸光路站（建设中）。

商业配套方面，项目对面是西班牙风情街-夏都小镇，南侧约1公里有永业购物中心；东西方向有虹桥天地和奥特莱斯两大商圈，未来还会有许多大型商业项目落地，比如美国百老汇商业综合体、虹桥宝龙国际文化艺术城、蟠龙天地、博万兰韵城市综合体等。

【前滩东方悦澜】（项目名：惠临景悦公寓）

认购时间：2022年9月7日-9月11日

区域、板块：浦东前滩

户型：84-165平方米公寓

套数：481

均价：119000元/平方米

认购金：126万元

社保系数：0.18

项目此次推出481套住宅，建面约84-165平方米2-4房，户型类型比较丰富，涵盖刚需和改善家庭。项目位于板块西南侧，华师大二副中旁。

交通方面，项目距离6/8/11号线东方体育中心地铁站步行约800米；根据公示的龙水南路越江隧道规划，2024年12月建成通车后，从徐家汇到前滩行车时间将继续缩短。

商业方面，前滩太古里也在2021年刚开业不久，前滩香格里拉也是香格里拉酒店集团位于浦东世博地区唯一的豪华五星级酒店。

【越秀仁恒天樾园和】（项目名：天悦雅园）

认购时间：2022年9月7日-9月11日

区域、板块：闵行梅陇

户型：104-132平方米公寓

套数：444

均价：73600元/平方米

认购金：80万元

社保系数：0.13

项目为全新盘，首推444套建面为104-132平方米的公寓。

项目地块属于闵行梅陇镇外环外板块，距离15号线景西路站直线约1.2公里，但由于春申塘，从项目出发，去往15号线虹梅南路站的实际距离更近（实际路程约2公里）。

梅陇社区地块附近生活配套设施较为丰富，1-2公里范围内有麦多生活广场、北建华清生活广场、福徕生活广场、华东医院、梅陇镇文化体育中心、集心公园等。

【龙信虹桥御澜】（项目名：御澜云庭）

认购时间：2022年9月8日-9月12日

区域、板块：青浦徐泾

户型：85-187平方米公寓

套数：147

均价：60000元/平方米

项目为全新盘，首推147套建面为85-187平方米的公寓。

交通方面，项目位于大虹桥徐泾板块，紧靠沪青平公路，快速接驳崧泽高架和沪渝高速。约4.5公里直抵崧泽高架，对接北翟路，高速链接中山公园商圈；约3.3公里衔接沪渝高速,对接延安路高架，捷达静安寺、人民广场等商圈。

商业配套方面，项目周边有虹桥食尚天地、永业购物中心、夏都小镇等社区醇熟商业；约4公里内青浦奥特莱斯、合生新天地、兰韵文化中心、百老汇剧场群（在建）；约6公里开市客、山姆会员店、蟠龙天地(在建)，约9公里虹桥天地、龙湖虹桥天街，满足家庭购物娱乐需求。

四批次39盘，已有26盘结束认购，4盘即将开启认购，9盘尚未开启认购。

已结束认购详情如下：

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