不动产信息登记是什么（不同小区的不动产权信息登记）

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不同小区的不动产权信息登记

为了达到抵押登记工作环节对不同小区产权信息登记的一致性与完整性，根据《民法典》相关规定，就《不动产登记证明》(下称《登记证》）登记信息提示如下。

1、抵押物座落位置登记。《登记证》抵押物座落位置与不动产权证标注的座落位置必须完全对应。如果多个不动产权证地址位于不同小区，应在《登记证》中逐一注明小区地址，并注明产权证号，如产权证字××号，如果多个不动产权证，号码有序相连登记，可以使用“-”或“至”表述。

2、《登记证》全面准确记录不动产单元号，《登记证》不动产单元号要与不动产权证上的单元号完全一致。

3、对同一个抵押人的不动产权，位置在多个小区，也可采用分小区进行抵押权登记，注明产权证号。但不建议按小区签订抵押合同。

4，也可在《登记证》中注明以抵押合同为准，并注明抵押合同号。

实际工作中，《登记证》中的信息应按照不动产权证的信息进行登记，对不动产权证信息与登记部门信息不一致，应查明原因进行整改，整改后再进行登记。

参考资料：

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。