汤臣一品的房子为什么便宜（汤臣一品27万）

15年前的设计潮流跟现在还会是一样吗？今天跟大家重聊17年前诞生的，名噪一时的汤臣一品。网上对它的报道早已经铺天盖地，泛滥大街了。然而，卖了近20年，至今没卖完，是为什么？

汤臣一品

凭什么人家卖5万，它可以卖11万。人家卖15万，它可以卖27万。网上很多人去捧它的设计，它的地段，它的资源，所以得出结论，它值这么多钱。我并不认为。

汤臣一品是2005年开盘的，总共4栋高层，两栋出售两栋出租。开盘前一年，汤臣集团创始人，汤君年因病去世。后续盘子由他的老婆徐枫接手。徐枫，何许人也？台湾的演员，娱乐圈的。那个圈里的人最擅长啥呢？炒作！炒的成分远大于实际的价格。

徐枫

很多时候，设计就跟赌B一样。貌似有根有据，其实完全在蒙。黄金琉璃，金碧辉煌的设计，当初那个暴发户的年代，确实是让人感觉相当的有身份，有地位。当年汤臣对外宣告，看房需验资产，对标客户国际福布斯榜的富豪，如此操作与国内百姓拉开了一个巨大鸿沟，很遗憾如今很多豪宅也学上了，但当年的民众就是看不惯，根本不买账。设计不是靠高傲的姿态，把民众推得远远的就显得自己高贵。

金碧辉煌的汤臣一品

靠着地皮优势，搞几个土豪的设计，就想把房价炒到市场极限，当初一年卖不出一套的后果，说明了一切。

开售三年才售出4套，死撑不下去终于妥协降价了。土豪的设计包装，其实也是鸡肋，毕竟3万不到的成本，还真说不上有多土豪。

近20年了还没卖完，降价降到今天，还是一股傲气清风，是啥操作呢？

当年11万的单价，如今依旧死扛到27万来保持与市场的差距，根源还是抛不开保持与普天之下，茫茫众生距离的思想。汤臣集团早已过了靠它回资的阶段。如今的形势，金钱对他们来说也不重要，重要的是普天之下唯我独尊的姿态。背后汤臣集团足够的财力与足够低的成本单价，是他为这个鸡肋面子撑腰的关键。

设计真正的含金量是在于为客户考虑的，无微不至的细节和温馨周密的关怀。

看看养云安缦.院的设计，古物的艺术，亲近的自然，简朴的回归，放松的环境。或许20年前那个年代，我们都不会体会到真正沁人心脾的设计，就是如此简单自然的东西。炒作背后没有扎实的故事，只有空洞的口号，持续不了多久。

养云安缦院

十几年后重来评判汤臣一品的设计，似乎有点事后诸葛亮。但认识了总归是有益的。如今，不要说上海豪宅枚不胜举，汤臣一品没多大吸引价值，就连上海这个城市的魅力都在全国竞争中都逐渐褪色。其实，我们也学得越来越识货，什么样的设计才搬得上台面？至少不是那个土豪，更应该是享受的内涵吧。

欢迎观看视频汤臣一品27万/㎡卖不掉的房子，掉不下的价，过时的设计还硬撑？