徐州经济技术开发区大庙街道文化路1号（徐州文庙街区设计修改）

重磅，徐州市中心重磅商业——文庙街区将再次迎来升级，设计进行修改，最新效果图曝光！

与之前的效果图相比，这次的升级设计整体更加通透，与周边的商业建筑更加契合，高级感满满。

旧效果图

▼

新效果图

▼

徐州文庙项目于2020年进行修建，由于商业运营要求，需要进行全面升级，于2022年立项“徐州文庙特色商业街区升级改造”。

此次最新效果图曝光，与之前的效果图想比，整体颜值更高！

沿用传统造型，结合现代材料

局部采用玻璃幕墙，提高颜值

文庙街区项目规划分为庙街区、鼓楼区、文庙区、文创区四个功能区，着重按照历史风貌重建徐州人记忆中的鼓楼和文庙，高起点打造体现徐州历史的高档文化品牌和具有代表性、吸引力的精品街区。

文庙街区的此次升级改造，将打破传统封闭的商业形态，结合文庙古建打造约4.4万平米的崭新开放商业区，以低密度的形态带给徐州全新的时尚购物，休闲体验，构建新徐州生活场所。

效果图来源：洽澜建筑

庙街区，作为北侧街区的主要入口，面对中心广场的重要节点，保留原有四坡屋顶楼阁的原有设计，其余建筑立面材料全部替换为金属、玻璃等现代材料，整体看起来更加通透性，更具高级感。

效果图来源：洽澜建筑

鼓楼区，北侧面对中心广场，在保持原有堆成的规划结构的同时，转角处采用玻璃体块穿插的手法，与庙街区入口设计呼应，不管从建筑设计还是空间围合上形成整体感。

效果图来源：洽澜建筑

文庙目前现有的建筑，整体灰色调加上二层外露结构，显得厚重。改造后将采用金属、通透玻璃等元素的组合，消除建筑厚重。

效果图来源：洽澜建筑

徐州文庙又称府学宫、黉学、孔庙，有着600多年历史，承载着徐州人的文化记忆，文庙街区工程从动议到动工，受到广大徐州人的关注。

看了文庙街区最新的效果图，真的很期待建成使用的那一天，太美了！文庙街区项目完成后，将对提升中心城市承载力、辐射力、影响力和首位度具有重要意义。

德基、太平洋商业、文庙……

徐州市中心商圈大爆发

从2019年开始，徐州中心商圈商业综合体呈爆发状态，金鹰B座、复兴苏宁广场、中央百大搬迁，再加上盛佳大厦拆除、德基广场封顶……彭城广场商圈将再度升级。

●9月28日，徐州德基广场商业裙楼正式封顶，这意味着距离德基广场完工更近一步。

作为淮海经济区重奢艺术商业体，德基广场规划包括国际奢侈品、高级珠宝、高级美妆、潮流与设计师品牌等零售业态。

●年初，盛佳大厦拆除，据规划，中心商圈西北地块将打造商业综合体，即网传的太平洋百货广场。

项目规划总建筑面积约46.3万㎡，其中地上建筑面积约32.2万㎡，包含百货商场、购物中心、SOHO办公、精品住宅、商业街、商务办公等，地下建筑面积约14.1万㎡，最高建筑高度200米。

太平洋百货效果图 | 源自网络

●徐州天阙广场商业项目位于徐州市鼓楼区黄河北路与朴风巷交叉口西北，主要由1栋13F（59.2米高）、1栋22F（99.7米高）、3栋4F（均为18.7米高)办公楼及商业组成，总建筑面积10.4万平米。

●庆云桥地铁TOD商业项目是地铁公司自己开发的地铁上盖项目，项目以铜沛路东延段为界分为AB两个地块，路北为A地块【地上整体三层局部四层（商业）】，路南为B地块，规划高度24层99.9米（其中商业裙楼四层，主楼业态规划为办公/酒店），AB地块之间规划通过建设空中连廊互联互通。

●华润绿地凯旋门项目，总建筑面积约40.2万㎡，其中商业面积约10万㎡。将打造成集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体，由2栋分别为100m、130m的高层办公楼组成，其中裙楼为综合商业，主楼为办公楼。

这些正在建设的商业让人无比期待，加上现有的金地、金鹰、中央百大、苏宁广场、回龙窝、户部山商业街区等等，徐州市中心商圈将一片繁华，未来进一步奠定淮海经济区中心城市中心商圈的地位。