恒大最有可能的重组方案(恒大重组方案时间定了)
时隔一个月,终于又看到了恒大的公告。
昨晚深夜,恒大系的三家公司:中国恒大、恒大物业、恒大汽车突然发布公告。
说预计七月底之前,公布初步重组方案。
看到手机弹出信息的那一刻,兴奋地有点睡不着,就连高反都舒坦了些许。
莫不是恒大重组有了结果?但是,别高兴得太早。
中国恒大应港交所要求,发布一则“复牌指引及更新信息”的公告。
看完公告之后,内心还是凉了一大截。
复牌指引不是复牌,而更新的信息也还是那几点——
业绩再等等、物业134亿质押担保调查再等等;重组再等等。
至少公告起了一个“重要”的作用:提醒大家,恒大还活着。
恒大这个局,究竟怎么破?
猫崽左思右想了大概三四个月,终于让我想到了一条出路。不是恒驰、不是地产、物业,往下看就知道了。
恒大系复牌的4个条件
地产股没了恒大,仿佛缺少了点什么。
中国恒大和恒大物业均在3月18日宣布“短暂停牌”,没想到这一停牌,就过去了一个季度。
这两家停牌的原因有两个:地产与物业之间的134亿质押担保调查事项;财报迟迟未发布。
而恒大汽车是在4月1日宣布停牌的,原因只有一个,发不出经审核的业绩报告。
截至目前,许家印手上的这三家上市公司,总市值约813.52亿港元。
昨晚,其实是港交所向恒大系3家公司均发出一则复牌指引,内容基本一致,必须满足4个条件:
一、公布所有未公布的财报业绩;二、调查清楚恒大物业的134亿担保,并提出补救措施;
三、遵守上市规则第13.24条规定,即证券停牌后,需定期公布有关发展,也就是不能“玩失踪”。四、公开重要信息,接受股东和投资者的评估。
后两条其实很容易实现,但前两个复牌条件,对于恒大而言,就已经是“难过万重山”。
而且,港交所在当晚的通知中称,恒大系复牌前,必须解决业绩和物业134亿抵押贷款被银行强制执行的问题,且整改情况令联交所满意。
现如今已经是6月底了,2022上半年马上就要结束了,恒大重组的事项没有听到任何市场风声。
恒大的说辞依旧如故,重组方案要等到到7月底。
而关于物业的134亿抵押贷款事项的调查,未能确定预期完成独立调查的具体时间。此外,恒大系的业绩也没有具体的公布时间。
都这么久了,仍旧连“具体日期”都不能确定。没有具体时间,那和“遥遥无期”有什么差别呢。
恒大最终的出路是:许家印直播带货?
到目前为止,恒大暴雷已经约满一年了。
最近这几个月,许家印也没闲着,依旧是在出售资产的路上前行,比如上个月就把宁波的城市之光的权益出售了。
但恒大最根本的问题是要找补回市场的信心。
不仅是资本市场的信心,更关键的是大众对于恒大品牌的信心。
房子车子卖不出去,恒大重组方案无论怎么个讨论法,都无济于事,现阶段最重要的是,尽最大的努力、最快的可能变现手上的资产。
猫崽也想了很久,想破了脑袋才终于想到了一个解决方案——许老板直播带货。
最近这两年,直播带货,让多少人实现了阶层的跨越,甚至还可以咸鱼翻身,比如最近爆火的新东方俞敏洪,课卖出去了,股价也涨了。
恒大也不用怎么宣传了,只要在网上喊一句“许家印亲自带队直播卖货”就够了。
主播谁都不行,必须是自带流量的许家印。
而且,恒大也不用费心思选品,恒大房子豪宅、恒驰、恒大粮油、恒大冰泉、童世界门票等等,品类众多,应有尽有。
恒大只要做好产品的质量就可以了。虽然挺难?
但这都已经不重要了,许老板能放下身段当主播,这本身就已经是一件很激励人的事情了,重要的还是行动和态度。
不过,罗永浩通过直播带货,3年基本还清6个亿债务。许家印欠了上千亿的负债,大概需要……
今年,恒大地产销售的情况暂时还未见有明显的好转,不过和去年底相比,已经好了很多。
根据克而瑞的数据显示,恒大1-5月单月的卖房业绩分别为29.5亿、22.3亿、23.5亿、58亿、51.1亿元。
加油吧,少年。
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