农村住宅和公墓有什么区别（公墓和房子一样有使用年限）
我国讲究的是入土为安，在过去几千年里一直实行土葬习俗，不过这一风俗在近年来已经很难传承下去了，因为越来越多的地方都在严令禁止土葬，火化之后安葬在公墓里。
而公墓是伴随在土葬被火葬替代后，所产出的集中埋葬的方式，这种变迁中，影响了几代人。
土葬起源于原始社会，那时就有这个风俗，例如半坡文明，还有后来的夏，殷等朝代都是采用土葬。
汉族土葬有几千年的历史，古时讲究入土为安，因《周礼》规定“众生必死，死必归土”，厚葬才是孝顺。
在人死后，轻轻会把死者的遗体装在棺材里，然后再把棺材埋于土中，然后立一块墓碑，有的地方只立坟头石，并无文字。
为什么古人都喜欢土葬？
因为古人认为人死后不是结束，而是“重生”，《韩待外传》中说“人死曰鬼，鬼者归也，精气归于天，肉归于地。”
古人认为人死后形体埋入地下，脱离形体的灵魂可以回归于天堂。
所以，从旧石器时代一直到改革开放中期，人们在埋葬死者时，都要随葬大量的物品，目的是让死者的灵魂在“另一个世界”生活得更好。
但是，随着资源的匮乏以及人们生活变为集中式，人死后无地可埋的现象愈加严重，因此，综合考虑之下，火葬随之兴起。
火葬起源于公元前200年左右，《墨子·节葬》中有记载：“秦之西义渠国者，其亲戚死，聚柴薪而焚之”。
古人的火葬文化就是取柴将尸体烧掉，取之骨渣进行埋葬。
但是古人认为火葬有违天理，使其无法魂归于地，没多久就禁止了火葬的方式，只有极少数罪大恶极之人，才会被处以活活烧死之刑。
中华人民共和国建立后，出于保护耕地、节省土地资源等原因，1956年4月27日，我国开始倡导火葬。
但是当时的人也是认为火葬接受不了，而且火葬完再装到棺材里，并没有节省多少土地，所以这个倡导被抵制了。
到了1985年，2月8日国务院发布《关于殡葬管理的暂行规定》，首次规定在“人口稠密、耕地较少、交通方便”的地区推行火葬，并推出了公墓。
说是公墓，实则是需要购买的，而且价格也是不便宜的，据网上的资料显示，北京朝阳陵园的收费是158000元起 ，外侨公墓的收费是148000元起，最便宜的是永宁陵园，但收费也是7800元起。
要知道一座公墓的面积是非常小的，单人或者合葬的公墓占地面积都不超过1平方米，很显然公墓的均价比房价还要高了。
大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为，买墓地以后，就永久可以让亲人长眠在墓园里，其实并不是这样的，其实买墓地就跟买房子一样，唯一的区别就是，房子土地使用权为70年，而墓地的使用权只有20年。
非但如此，亲人埋在公墓里，也是要交“物业费”的。
去年年底，母亲接到一个电话，说是我姥爷的坟墓管理费过期了。
管理人员告诉我母亲：“你们埋在墓园亲属的管理费马上到期了，抽空把管理费续上，延期的话，墓园就会就按无主坟处理。”
对方还说如果不按时交钱的话，墓园就会将姥爷的坟墓挖开，然后把墓地卖给其他人。
后来母亲就让我载着她去墓园，交钱的同时，顺便祭奠一下我姥爷，走到以后，我看到地上很多散乱的骨灰盒。
管理人员告诉我们，那些空地上的骨灰盒，都是找不到家人或者家人不交管理费才这么做的，其实他们也不愿意挖死者的坟墓，但是墓园有墓园的规定，他们也只能照做。
我看到有些骨灰盒的都腐烂了，里面的包裹着骨灰的红布也都破烂不堪，有些骨灰都漏了出来，撒了一地。
最终我们交了2000块钱以后，姥爷才得以继续在墓园里“安家”。
那么，如果公墓使用了20年以后，子孙不续费的话，墓园会怎样处理呢？
公墓使用期限达到20年以后，如果子孙不接着续期，墓园就会通知墓主的后代子孙，告诉他们使用期限到期了，需要缴费续期。
如果逝者的亲属到期限没有续期，或没有联系上墓主的亲人，公墓管理方就会将坟墓认定为无主墓，相当于是逝者后代主动放弃了这座墓了。
随后，墓园就会将无主墓来进行信息公示，等到公示三个月以后，逝者后代还是没有来缴费的话，那墓园就会自行处理了。
1、就地深埋
在公示期三个月过完以后，墓园就会安排人员将骨灰盒取出，然后修正以后，将墓地修整后，再次进行售卖。
而被挖出来的骨灰盒，工作人员会贴上标签，并会在空地上放置一周左右，如果一周内没有人认领的话，那么工作人员就会就近集中深埋。
2、集中存放
还有一种地方的做法比较温馨一些，就是把过期的骨灰盒统一存放在指定的骨灰塔中。
这次期间，墓园会修整空出来的墓，然后做重新售卖前的准备资料。
但是骨灰塔墓园任何的防护措施，在骨灰塔里存放的骨灰盒用不了多久就会被腐蚀，但是墓园也算是“仁义”了。
按照工作人员的说法，无主墓是不可能一直任其存在的，虽然说处理的做法有些残忍，但是公墓也是要赚钱的，而且平时公墓管理方也会派人管理墓园的环境卫生，这都是成本。
因此，管理方是不可能任由那些无主墓一直存在的。
其实这也是人之常情，毕竟公墓也是需要请人打理的，这些花费都是需要逝者的家属承担的。
因为墓地价格越来越高，有些人就想出来一些奇怪的方法存放亲人的骨灰。
别看只是小小一座公墓，实际上费用是非常高的，网上的资料显示，北京朝阳陵园的收费是158000元起 ，外侨公墓的收费是148000元起，最便宜的是永宁陵园，但收费也是7800元起。
要知道一座公墓的面积是非常小的，单人或者合葬的公墓占地面积都不超过1平方米，很显然公墓的均价比房价还要高了。
有些地方的房价只要几千元，只要花上10几万就能买上十几平方的房子，而且居住权是70年（听说现在是永久的了），仔细一算，比公墓还划算，于是就有人有了新的想法。
早些时候在网络上出现了一个“网红”小区，3000元一平米的房价一经开盘就即将售罄，并且吸引了大量的慕名而来的外地求购者。
据知情人透露，这个小区特别偏僻，远离市区，而且交通特别不便利，房子卖得那么好，就是因为很多人买房子不是用来给活人住的。
中国人自古讲究“人死为大”，有死亡那就势必要为其操办后事，而以前的“入土为安”的土葬已经被火葬代替，为了节约土地资源，保护环境，国家提倡遗体火葬。
火葬带动墓地需求量大增，而墓地的价格也越来越高，于是很多人就想到花几十万买一套住宅房，住房产权70年，买来不住人，专门用来存放骨灰，还不用缴纳墓地管理费，这也是很多人买“骨灰房”最主要的一个原因。
毕竟谁都不愿意去世后，子女们因为心疼高额的墓地费用不给自己续费、拜祭，自己就真的是“死无葬身”之地了。
公墓使用年限20年，而是活着的后代要续交管理费，可是一旦后代不能及时交钱的话，逝者就会被按无主墓进行处理，到时候就啥都没有了。
另外，过了两代人以后，就不好说还有人会继续缴纳墓园管理费了，到那个时候，还是会按无主墓进行处理，也就是说，一时的续费，只能得到短暂的安宁，并不能确保永生的安宁。
如果是这样的话，买个“骨灰房”要比公墓好一些。
但是，“骨灰房”对于左右正常居住的邻居们来说，绝对也是无法接受的，所以，无论什么时候，都不能为了亲人的安宁，而让邻居不得宁静。
可是，房子是用来住的，一旦变成了“骨灰房”，房子的意义也就变了，这样的房子相信没有人会愿意购买。
想要从根本上解决这个问题，还需要对殡葬行业的乱象进行制止，降低墓地的价格，或者改变殡葬的方式，就不会有人去买房专门存放骨灰。
另外，我国目前开始试行冰葬、树葬、海葬等等，其中海葬完全不给后代添麻烦的同时，还能能省去一大笔墓地费，相信会有更多的人选择用这些方式给自己的人生画上句号。
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