上海宝山顾村板块房价未来涨幅，这才是宝山区顾村的真实房价

绿洲花园

绿洲花园位于宝山区顾村的核心区域，建成于2006年，由上海环绿房地产开发有限公司建造完成，上海捷森物业服务发展有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有14年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区有着1.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为35975元/平方米，低出顾村均价（3.85万/㎡）2550元，低出宝山区均价（4.20万/㎡）6038元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

绿洲花园在近6个月内，二手房成交量排在顾村区域内第92。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型丰富，既有65㎡的1居也有178㎡的4居户型，总房价在205万~600万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门2077米左右即可到达绿地正大缤纷城这家大型购物中心。

绿地正大缤纷城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了绿洲花园，顾村板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 龙湖北城天街（建筑年代：2015；均价：33028.9元/㎡）
• 新顾村大家园D区（建筑年代：2015；均价：34450.5元/㎡）
• 和家欣苑D区（建筑年代：2015；均价：33382.7元/㎡）
• 上坤乐城（建筑年代：2015；均价：30810.4元/㎡）
• 中国铁建青秀城(西区)（建筑年代：2015；均价：38098.5元/㎡）

以上即为幸福里对绿洲花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

,