精品房产品质保障（温情五月感恩母亲）

母亲节即将到来，是时候给妈妈一点惊喜了。网罗西安精品楼盘，交通便利，配套齐全，环境优美、公园环绕……这个母亲节，时光正好，请放肆爱她。

科为瑞府

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动态：科为瑞府1-5#5F6F精装纯正洋房样板间定于5月10日正式开放，目前项目已于2020年3月3日价格备案公示，均价21938元/平米，户型面积138平米三室和158平米四室，预计2022年10月精装交付。

容积率：2.99

绿化率：35.00

项目简介：科为瑞府项目位于西安市北城市府核心区-未央区红旗路与同建路十字以南，项目所处片区同时隶属于全国城市综合改造PPP示范项目-徐家湾综合改造核心区，周边人居环境优越，生活配套醇熟，未来发展前景无限。科为瑞府作为科为府系壹号作品，以科为集团深度研发的V9府系标准为基础，通过“一轴两园五院”诠释府门印记，传承东方文化经典，重建当代府院礼序生活。科为瑞府项目总占地约51亩，总建筑面积约15万㎡，容积率仅2.99，绿化率达35%，小区由4栋高层、5栋5F/6F纯正花园洋房、3栋商业、1栋幼儿园构成，住户共799户，停车位1074个。其中小区自建2500㎡知名品牌幼儿园，为孩子提供优良、便捷的学龄前教育。科为瑞府项目承袭东方礼序，取法三进府院规制，通过堂--庭--院的形式，打造“一重门一重礼”的门第礼序，通过层层递进的方式，启东方府院之美；项目深度挖掘东方人居文化元素，以门阶礼序、精致优雅为主旨，打造新中式建筑风格；以“筑府构思”理念，打造“纯净”“精致”“大气”的现代简约景观风格，融合传统的府院式格局，打造与建筑风格一脉相承的中轴礼序园林。即将推售的花园洋房，为5/6层纯正花园洋房，仅112席，以“宽景、宽境”的设计理念，匠心打造的新中式高端府宅。项目不仅注重洋房外在的品质，更在意内在的修为。洋房室内设计由113项鲁班奖获得者——金螳螂原创，建筑设计由全国十佳建筑设计机构——北京维拓时代建筑设计股份有限公司担纲。“双特级、双甲级”资质单位——西安市建总工程集团有限公司主力团队施工。精装选材上集萃国际一线家装大牌，以引领时代的设计感、精研优化的功能性、历久弥新的生命力为产品营造宗旨，从材质工艺、品牌甄选、功能配置与人性细节等方面，为业主打造优居之上的智能精装体系，勾勒家的幸福。1)品牌甄选标准高：国际国内一线品牌，打造品质精装系统：国际品牌，豪宅标配：①智能门锁：豪宅标配国际知名锁具品牌美国Yale智能门锁（指纹、密码、钥匙）；②新风系统：芬兰恩科新风除霾系统；③净水系统：世界500强企业、国际品牌美国3M净水机；④龙头、花洒、坐便器、地漏：美国MOEN摩恩、美国KOHLER科勒品牌中高端型号；⑤开关面板、插座及地脚灯：西班牙皇家品牌SIMON；国内一线，家装首选：①厨房电器：油烟机、燃气灶、洗碗机均选取中国厨电第一高端品牌领导者FOTILE方太中高端系列，价值近15000元/套；②地砖、墙砖：国内知名品牌斯米克、马可波罗；③卧室木地板：中国木地板第一品牌，拥有中国驰名商标、中国名牌、国家免检、中国环境标志认证等多项荣誉的圣象地板；④灯具：国内市场占有率处于领先地位的OPPLE、VELLNICE、FSL品牌；专属定制，豪宅私享①淋浴隔断：由APPOLLO阿波罗定制，阿波罗是国内唯一一家同时获得“中国名牌产品”“中国驰名商标”称号的卫浴企业，是“中国卫浴十大品牌”；②柜体：玄关柜、橱柜、镜柜、浴柜等均由国内综合型的现代整体家居一体化服务供应商OPPEIN欧派品牌量身打造，其款式、色彩、材质均为科为·瑞府洋房专属；③入户门：由中国防盗门十大品牌、世界知名品牌、“中国驰名商标”新多品牌为业主专属定制更高更宽的尺度（2.1m*2.3m）的钢木装甲子母门；2)精工建造标准高：全球优质品牌，构建精工建造系统：①电梯：全球三大电梯品牌蒂森克虏伯；②智能安防系统：国家级高新技术企业，中国智能家居行业、智慧安防行业十大品牌商慧锐通，可视对讲系统采用先进智能技术，轻触感应，一键呼叫，为社区安全保驾护航；1、2层及顶层设置上海优周红外幕帘等，为业主提供全面安全防护；③双层LOW-E中空玻璃：中国第一大综合玻璃公司、世界第二大玻璃纤维布公司——台玻集团；④断桥铝合金：南亚断桥铝合金，南亚为“中国驰名商标”、“中国铝型材十佳品牌”、“中国铝型材十强企业”，广泛应用于迪拜大楼、帆船酒店、鸟巢、水立方和国家大剧院地标性建筑；⑤门窗五金：坚朗（KINLONG），全球建筑五金领域的著名品牌，经典工程有鸟巢、国家大剧院、央视大厦、中石油大厦、北京新保利大厦、世博阳光谷、世博主题馆、世博演艺中心、世博意大利馆、上海钻石大厦、杭州大剧院等等。具体装标以合同签订为准。

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天地源·大都会

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动态：天地源大都会3#，15#备案价已经公示，总房源385套，面积区间113.06-136.43平方米，价格区间为12405-13788元/平方米，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

容积率：2.98

绿化率：38.00

项目简介：天地源·大都会——曲江文化运动公园旁，大都会高阶住区。项目由西安高科（集团）公司旗下、上海证券交易所上市股份有限公司（股票代码600665）天地源全资开发打造，是天地源继枫林系、坊系、府系、香都系四大产品体系之后，综合开发经验优势，以对标纽约曼哈顿的世界之姿，在曲江新区开发的全新产品系¬——都会系的开山之作。天地源·大都会项目总占地约123亩，总建筑面积约36万㎡，规划打造高层、超高层产品，容积率仅为2.98。项目整体以斯特恩风格为建筑范本，汲取美式高阶生活品味，打造蒂芙尼主题花园，内部配备下沉式堂会会所，游泳池、健身房、咖啡主题书吧等功能配套一应俱全，为层峰人物构筑独具特色的新古典主义曲江大都会公园住区。

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奥园和悦府

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动态：奥园和悦府实体样板间将于5月3日开放，奥园和悦府目前在售房源面积120㎡-169㎡，均价：17899元/㎡，预计2020年年底交房，详情请咨询售楼部。

容积率：3.63

绿化率：35.20

项目简介：奥园和悦府，占据“城南金腰带”南三环，西进高新“都市之门”，东拓”曲江CCBD”，南望“国际大学城”，北联“城南繁华区”，扼守雁塔区南部崛起“中心区域”，项目所在位置显要，高端配套群荟聚。项目扼守产业高新、繁华雁塔、文化曲江、书香长安四大资源门户，汇聚三大顶级资源——中央公园 购物中心群 城市快速交通中心；坐拥三大国际级配套——国际教育、国际医疗、国际购物，对话世界的繁华中心；毗邻西安高新区核心——高新管委会，高效承接高新区发展澎湃动力；项目向东3.3公里到达5A级国家文化旅游示范区曲江及大西安中央文化商务区；4公里内覆盖西安5大名校前三及国家大学城高等院校群顶级教育资源圈。这里是西安城央T台的核心，大西安对话世界的城市中心。项目总占地约100亩，总建面约38.5万㎡，定位奥园TOP系高端产品，项目集地段稀缺、配套稀缺、品质稀缺三大特点于一身，住区量级比肩美国纽约中央公园住区，建成后将成为国家中心城市大西安城市中央高品质、国际化高端住区豪宅典范。

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龙腾华府

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动态：龙腾华府在售楼栋1#、2#和3#，目前剩余少量130和148平户型，在售房源均价12987元/㎡，预计2022年9月交房，带装修交付，详情请咨询售楼部。

容积率：4.50

绿化率：35.00

项目简介：龙腾华府是由陕西龙腾华德房地产开发有限公司所开发，系江苏龙腾坤鑫集团的全资子公司。龙腾华府位于韩森路与长田路交汇处西北角。项目毗邻1号线与6号线，周边10余条公交线路，交通便利，畅达全城。龙腾华府总占地约31亩，建筑面积约125405.56平方米，项目容积率4.5，绿化率35%，规划约771户，停车位1058个，车位比约1:1。龙腾华府是龙腾集团在西安打造的品质高端社区，产品设计始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适与品位，同时建立社区的独特风格，将“以人为本，科学运动，健康生活”贯穿于设计的全过程。

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西港碧水湾

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动态：西港碧水湾预计2021年中旬10#、12#交房。9800元/平方米。项目规划建设4000户。容积率3.1。在售户型有：132.4平3居。

容积率：3.10

绿化率：40.00

项目简介：西港碧水湾，地处西安市东北郊，是西北大规模生态化社区。北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区核心，西安2011年世园会区、北城CBD东北区、西安市新等标志建筑。西港碧水湾项目拟开发用地178亩，建设12栋高层，总建筑面积约26万平方米，容积率3.1左右，绿地率42%。一期开工5栋建筑面积约11万平方米，自2010年10月份开始实施，至2013年6月底完工。西港碧水湾项目规划两梯三户的、四户的适宜居住户型，户户朝南，日照和采光绝佳；90-140平米的二室、三室舒适户河景大宅；且飘窗、落地窗等的运用，为家庭营造更好的居住条件。

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