赣州漫乐城乐园（江西再下一城漫乐城）

汉博商业管理集团股份有限公司（下称“汉博商业集团”）自有都市商业品牌—“漫乐城”再进赣鄱大地，继南昌后，正式入驻赣州，择强栖强，南北双开花！项目作为汉博商业集团自有产品线的又一新成员，将秉持“新都市家庭 漫享快乐生活”的产品线定位，为赣州老城焕新颜，提升老城区商业氛围，打造新生活方式养成中心。

项目背景

赣州为江西省的南大门，省域副中心城市，国家Ⅱ型大城市、“一带一路”重要节点城市，经济增速稳定上涨、人口活力表现良好。亦是江西省保存文物古迹，尤其宋代文物最多的一座滨水城市，有“江南宋城”美誉。

项目位于城市中心城区章贡区-河套老城片区，为老城南门户，与新城隔江而望。属地居住氛围浓厚，3公里常驻人口约50万，人口基数大。周边路网完善，处于市政道路交汇处，毗邻区域双向8车道，四通八达，贯通老城区，联通新城区，具备【高人口基数 便捷交通】双重优越基底条件。

项目约4.5万㎡建筑体量，地上3层 地下1层，以满足区域家庭客群对美好生活的向往诉求为项目核心定位目标。

项目定位

以周边家庭客群为核心客群，辅助部分年轻客群，将项目定位为美好生活方式养成中心，以美好生活、多元社交、亲子成长为主力，致力于打造生活能量站、亲子成长中心、休闲社交地带、美学生活集四维一体，融合创新业态及特色主题场景打造多重美好生活空间，助力老城区客群生活、消费升级。

生活如此多娇——匠心生活能量场

涵盖品质生活超市、生活微百货、时尚/运动休闲服饰、便捷生活服务等业态，满足家庭日常基础生活及购物需求，打造理想生活方式的传递空间。

生活是种态度——多元社交地带

以影院作为核心驱动，融合多元化餐饮，形成业态丰富、内外兼修的社交空间。休闲餐饮、品质餐饮满足家庭聚会、家庭欢聚需求，特色主题餐饮满足年轻客群聚会休闲需求。

生活是种责任——亲子成长中心

涵盖儿童游乐、儿童教育、儿童服务、儿童零售等业态，通过儿童主题场景串联，满足家庭欢聚亲子互动，打造寓教于乐的一站式儿童成长空间。

生活向阳而生——生活美学集

涵盖汽车体验店、创新生活方式集合店、主题书店、美妆、数码3C等多元创新业态，融合艺术、科技场景，打造富有想象力的生活美学集中地。

赣州市旺达房地产开发有限公司介绍

赣州市旺达房地产开发有限公司成立于1997年，先后成立了遂川分公司、会昌分公司、崇义分公司、崇义云天分公司、国际·数码港项目部、于都项目部、张家围分公司。以诚信求生存，以务实谋发展，始终坚持以人为本，绿色、环保的经营理念，在市场竞争中不断发展壮大。

开发物业类型涉及住宅、商业、综合贸易市场等多元型态，公司经过近25年深耕本土发展，开发建设总面积达200多万平方米，开发建设了县重点工程，水岸新城项目、时代广场项目、崇义县盛世广场、云天花苑等项目，取得优异成绩，未来将一如既往、脚踏实地、开拓创新、不断前进，打造“旺达”名品。

汉博商业集团介绍

汉博商业集团成立于2005年，是国内最早一批关注商业管理专业服务的公司之一，专注商业空间创新管理十余年，致力于成为国内领先的商业运营全链条服务商。起步北京，布局全国，从策划咨询到运营管理，可为城市综合体、购物中心、社区商业、街区商业、文旅项目、城市更新、产业商业等各类项目的商业空间提供全产业链全生命周期系统运营解决方案，并拥有“之心城”、“漫乐城”和“美里天地”三大自有品牌产品线，可提供定制化输出管理。

全时段情景式商业中心“漫乐城”产品线定位“新都市家庭 漫享快乐生活”，选址一二线城市或省会、直辖市、计划单列市等GDP省级前列的城市副中心或集中社区的核心地带，客群锁定区域客群，以时尚、欢乐、悠享、亲和为品牌性格，通过零售、儿童、餐饮、品质生活、文化休闲娱乐等多元业态打造超体验时尚空间。在输出此产品线时，汉博商业集团将结合项目具体情况，在核心定位基础之上，灵活赋予项目更具操作性的品牌定位与项目功能。